『住友不動産売主物件により仲介の手数料無料』 『建物参考プランあり』
土地面積109.46m2(約33.11坪)・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
-*∴*「住友不動産売主物件により仲介の手数料無料」-*∴*-
【周辺施設】
・練馬区立光和小学校（約850m 徒歩11分）
・練馬区立石神井中学校（約550m 徒歩7分）
・都立石神井公園（約650m 徒歩9分）
・ヨークフーズ 石神井公園店（約500m 徒歩7分）
・まいばすけっと 石神井町７丁目店（約350m 徒歩5分）
・ウエルシア 練馬石神井店（約160m 徒歩2分）
・ライフ石神井公園店（約550m 徒歩7分）
・順天堂大学医学部附属練馬病院（約1500m 徒歩19分）
担当からのひとこと
この度は『練馬区石神井町七丁目土地 区画Ｎｏ．１【建築条件付土地】』のページをご覧いただき
ありがとうございます。
こちらの物件は住友不動産売主物件により仲介の手数料無料でございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見ていただくこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見ていただく事をお勧めいたします。
現地を見ていただくことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させていただきます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 練馬区石神井町七丁目土地№１【住友不動産の建築条件付土地】 |
|---|---|
| 物件番号 | A5481001 |
| 所在地 |
東京都練馬区石神井町７丁目 |
| 価格 |
8,600万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 109.46m2(約33.11坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観法、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月23日です。
