開発分譲地内の角地、住環境良好！建築条件なし！
土地面積120.10m2(約36.33坪)※公簿／他に私道負担：14.17m2あり・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
◆JR武蔵野線「三郷」駅までバス10分
東武バス「早稲田八丁目」徒歩1分
≪物件概要≫
◆土地面積：120.10㎡(約36.3坪)
◆南西向き公道幅員約9.5m
南東向き私道幅員約4.0m
◆落ち着いた住環境が大変魅力的です！
■ライフインフォメーション
業務スーパー 三郷店 約1050m 徒歩14分
コープみらい 早稲田店 約1160m 徒歩15分
セブン-イレブン 三郷後谷店 約380m 徒歩5分
ファミリーマート 三郷早稲田七丁目店 約570m 徒歩8分
ドラッグストアセキ 三郷早稲田店 約50m 徒歩1分
担当からのひとこと
「三郷市早稲田8丁目土地Ａ区画」をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は土地面積：120.10㎡(約36.3坪)、閑静な住宅街です。
徒歩10分以内にドラックストア、コンビニが揃っていて買い物環境が充実しております。
少しでもご興味をもたれましたら、お気軽にご連絡ください。
現地を含め、周辺施設・雰囲気もご確認いただければと思います。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・三郷市立前間小学校 徒歩6分（約430m）
・三郷市立早稲田中学校 徒歩21分（約1630m）
・ドラッグストアセキ三郷早稲田店 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 三郷市早稲田８丁目土地Ａ区画 |
|---|---|
| 物件番号 | A5841001 |
| 所在地 |
埼玉県三郷市早稲田８丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 武蔵野線「三郷」駅バス10 分「早稲田八丁目」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 120.10m2(約36.33坪)※公簿／他に私道負担：14.17m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西9.5m(公道)接面11.2m／南東4m(私道)接面11.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
