～港区西麻布１丁目アドレス～(建築条件付き土地)
土地面積148.89m2(約45.03坪)※実測／セットバック済み／他に私道負担：3.05m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員制限による
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
即引渡可 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
即引渡可 -
第二種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～おすすめポイント～
◇東京メトロ日比谷線「六本木」駅まで徒歩7分
◇東京メトロ千代田線「乃木坂」駅まで徒歩9分
◇土地面積：148.89㎡(実測)（別途、私道負担：3.05㎡）
◇確定測量実施済み
◇建ぺい率：60％
◇容積率：160％（前面道路幅員により300％→160％）
◇建築条件付き土地
※条件無しをご希望の場合はご相談ください。
～Information～
・港区立西麻布保育園 約270m（徒歩4分）
・港区立笄小学校 約700m(徒歩9分)
・ローソン西麻布一丁目店 約260m（徒歩4分）
・西麻布郵便局 約280m（徒歩4分）
・都立青山公園 約500m（徒歩7分）
・六本木西公園 約600m（徒歩8分）
・笄公園 約650m（徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は『港区西麻布1丁目土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見ていただくこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見ていただく事をお勧めいたします。
現地を見ていただくことで、周辺環境や物件の状態を明確にご理解いただけるとともに
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただきます。
ご興味をお持ちのお客様は「澤田（さわだ）」まで是非お問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 港区西麻布１丁目 土地 （建築条件付土地） |
|---|---|
| 物件番号 | A59J1002 |
| 所在地 |
東京都港区西麻布１丁目 |
| 価格 |
5億1,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩7 分 都営大江戸線「六本木」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 148.89m2(約45.03坪)※実測／セットバック済み／他に私道負担：3.05m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.1m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２４ｍ第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。
