大阪市鶴見区放出東３丁目　土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（C1541016）

大阪市鶴見区放出東３丁目　土地

◆土地面積：１２２．５２㎡（約３７．０６坪）更地渡し　担当：岡山（おかやま）

価格

2,998万円

土地面積: 122.52m²(約37.06坪)※公簿／セットバック:3.13m²含む／他に私道負担：4.43m²あり

建ぺい率／容積率: 80%／240%

所在地: 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目

交通: ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩4 分
ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩4 分

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現地
現地
土地面積：１２２．５２㎡（約３７．０６坪）
現地
接道4.8ｍ
前面道路
公道　幅員3.3ｍ
前面道路
公道　幅員3.3ｍ
ＪＲ東西線・ＪＲおおさか東線『放出』駅まで約270m　徒歩4分
児童遊園まで約100m　徒歩2分
コーセツ放出まで約190m　徒歩3分
ローソンＪＲ放出駅前店まで約270m　徒歩4分
榎本南公園まで約310m　徒歩4分
コノミヤ放出まで約410m　徒歩6分
鶴見なないろ保育園まで約40m　徒歩1分
榎本小学校まで約1000m　徒歩13分
今津中学校まで約650m　徒歩9分

地形図

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現地
現地
前面道路
前面道路
ＪＲ東西線・ＪＲおおさか東線『放出』駅
児童遊園
コーセツ放出
ローソンＪＲ放出駅前店
榎本南公園
コノミヤ放出
鶴見なないろ保育園
榎本小学校
今津中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター岡山　達哉

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
物件担当の【岡山（おかやま）】でございます。

当物件は土地面積：１２２．５２㎡（約３７．０６坪）と広々とした土地です。

最寄駅から4分と通勤に便利です。
また、徒歩５分以内にはスーパー・コンビニもございます。

ご見学のご希望・お問合わせは物件担当：岡山まで、
お気軽にご連絡下さい！

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●児童遊園　徒歩2分（約100m）
●コーセツ放出　徒歩3分（約190m）
●ローソンＪＲ放出駅前店　徒歩4分（約270m）
●榎本小学校　徒歩13分（約1000m）
●今津中学校　徒歩9分（約650m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目
価格	2,998万円
交通	ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩4 分ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩4 分
土地面積	122.52m²(約37.06坪)※公簿／セットバック:3.13m²含む／他に私道負担：4.43m²あり
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・西3.3m(公道)接面4.8m
建ぺい率	80%	容積率	240%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・更地渡しになります。