西宮市苦楽園三番町　土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（C2171044）

西宮市苦楽園三番町　土地

■□■西宮市苦楽園三番町土地！！■□■

価格

2,160万円

土地面積: 138.49m²(約41.89坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 40%／100%

所在地: 兵庫県西宮市苦楽園三番町

交通: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6 分バス停徒歩9 分
阪急神戸線「夙川」駅バス12 分バス停徒歩9 分

現地土地写真１
前面道路東向きに撮影
現地土地写真２
現地土地写真３
現地土地写真４
前面道路西向きに撮影
眺望
阪急夙川駅まで約3200m　●阪急神戸線「夙川」駅バス12分
「苦楽園」停徒歩9分
阪急苦楽園口駅まで約2400m　●阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6分
「苦楽園」停徒歩9分
苦楽園小学校まで約700m　
苦楽園中学校まで約540m　
セブンイレブン　西宮樋之池町店まで約1480m　
スギ薬局　苦楽園店まで約2030m　
関西スーパー　苦楽園店まで約1620m　
樋之池公園まで約1770m　
西宮樋ノ池郵便局まで約1680m

地形図

現地土地写真１
前面道路東向きに撮影
現地土地写真２
現地土地写真３
現地土地写真４
前面道路西向きに撮影
眺望
阪急夙川駅
阪急苦楽園口駅
苦楽園小学校
苦楽園中学校
セブンイレブン　西宮樋之池町店
スギ薬局　苦楽園店
関西スーパー　苦楽園店
樋之池公園
西宮樋ノ池郵便局

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター福崎　尭哉

「西宮市苦楽園三番町条件付土地」をご覧頂きありがとうございます。

本物件は、東南側の隣家とは高低差がございますので日当たりや通風及び眺望が良好となっております。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。

現地をご覧になられたい場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆

＜お問合せ先＞
住友不動産販売　夙川営業センター　◆担当　福崎
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／更地／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●苦楽園小学校　徒歩9分（約700m）
●苦楽園中学校　徒歩7分（約540m）
●セブンイレブン　西宮樋之池町店　徒歩19分（約1480m）
●関西スーパー　苦楽園店　徒歩21分（約1620m）
●スギ薬局　苦楽園店　徒歩26分（約2030m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市苦楽園三番町
価格	2,160万円
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6 分バス停徒歩9 分阪急神戸線「夙川」駅バス12 分バス停徒歩9 分
土地面積	138.49m²(約41.89坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・北西5m(私道)接面7.9m
建ぺい率	40%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／その他／第１種高度地区、東六甲山地区（第３種）風致地区
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・苦楽園大丸地区道路管理組合に加入する必要があります・前面道路管理会社：有限会社苦楽園大丸地区管理会社、組合費年間１万円、道路使用負担一時金２０万円（入居時）、道路掘削同意書（必要な場合のみ）５万円