西宮市新甲陽町　土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（C3171008）

西宮市新甲陽町　土地

■□■西宮市新甲陽町　土地！！建築条件付き土地ではありません！！■□■

価格

1億6,800万円

土地面積: 802.62m²(約242.79坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 40%／100%

所在地: 兵庫県西宮市新甲陽町

交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13 分

現地写真１：北東方向に撮影
現地写真２：北西方向に撮影
前面道路：南向きに撮影
前面道路：北向きに撮影
現地写真３：前面道路より撮影
現地写真４：東方向に撮影
現地写真5：南方向に撮影
現地写真6：北方向に撮影
現地写真7：前面道路より撮影
阪急甲陽園駅まで約1000m　徒歩１３分
ファミリーマート　甲陽園駅前店まで約970m　
コープ甲陽園まで約300m　
いかりアンカーレット甲陽園店まで約1000m　
阪急オアシス甲陽園店まで約1030m　
甲陽園小学校まで約800m　
上ケ原中学校まで約1000m　
西宮新甲陽郵便局まで約350m

地形図

現地写真１：北東方向に撮影
現地写真２：北西方向に撮影
前面道路：南向きに撮影
前面道路：北向きに撮影
現地写真３：前面道路より撮影
現地写真４：東方向に撮影
現地写真5：南方向に撮影
現地写真6：北方向に撮影
現地写真7：前面道路より撮影
阪急甲陽園駅
ファミリーマート　甲陽園駅前店
コープ甲陽園
いかりアンカーレット甲陽園店
阪急オアシス甲陽園店
甲陽園小学校
上ケ原中学校
西宮新甲陽郵便局

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター山崎　友豊

「西宮市新甲陽町　土地」をご覧頂きありがとうございます。

本物件は、幅員約９．９ｍの前面道路に面していますが、高台に立地しておりますので一階の間取りを考える際も視線がネックになることはございません。
敷地面積が、約802.6㎡（約242.79坪）ございますのでお客様の希望がより多く盛り込めるかと思います。

掲載物件の現地見学希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
住友不動産販売　夙川営業センター　◆担当　山崎
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●甲陽園小学校　徒歩10分（約800m）
●上ケ原中学校　徒歩13分（約1000m）
●コープ甲陽園　徒歩4分（約300m）
●ファミリーマート　甲陽園駅前店　徒歩13分（約970m）
●西宮新甲陽郵便局　徒歩5分（約350m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市新甲陽町
価格	1億6,800万円
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13 分
土地面積	802.62m²(約242.79坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・西9.9m(公道)接面13.9m
建ぺい率	40%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／その他／第１種高度地区、第３種風致地区、景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別借置法
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物あり、ただし更地渡し