【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター■建築条件付き土地ではありません！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13分
◇西向き（陽当り通風良好）
◇更地渡し
◇前面道路約９．９ｍ
◇敷地面積：約802.6㎡（約242.79坪）
◇建築条件付き土地ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
◇周辺環境◇
・甲陽園小学校まで約800ｍ
・上ケ原中学校まで約1000ｍ
・コープ甲陽園まで約300ｍ
・ファミリーマート 甲陽園駅前店まで約970ｍ
・西宮新甲陽郵便局まで約350ｍ
・いかりアンカーレット甲陽園店まで約1000ｍ
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
担当からのひとこと
「西宮市新甲陽町 土地」をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、幅員約９．９ｍの前面道路に面していますが、高台に立地しておりますので一階の間取りを考える際も視線がネックになることはございません。
敷地面積が、約802.6㎡（約242.79坪）ございますのでお客様の希望がより多く盛り込めるかと思います。
掲載物件の現地見学希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリックすると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
＜お問合せ先＞
すみふの仲介ステップ 夙川営業センター
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・甲陽園小学校 徒歩10分（約800m）
・上ケ原中学校 徒歩13分（約1000m）
・コープ甲陽園 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート 甲陽園駅前店 徒歩13分（約970m）
・西宮新甲陽郵便局 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市新甲陽町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | C3171008 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市新甲陽町 |
| 価格 |
1億6,800万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 802.62m2(約242.79坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西9.9m(公道)接面13.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／第１種高度地区、第３種風致地区、景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別借置法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
