【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター■敷地面積：約１３４.４㎡！！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
◇西向き
◇現状更地
◇前面道路幅員約７．０m以上
◇敷地面積：約134.4㎡（約40.6坪）
◇建築条件付き土地ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
◇周辺環境◇
・大社小学校まで約420ｍ
・上ケ原中学校まで約1370ｍ
・セブンイレブン 西宮柳本町店まで約740ｍ
・関西スーパー広田店まで約620ｍ
・ココカラファイン広田店まで約730ｍ
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
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担当からのひとこと
「西宮市神垣町 土地 ２号地」をご覧頂きありがとうございます。
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お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
すみふの仲介ステップ 夙川営業センター
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・大社小学校 徒歩6分（約420m）
・上ケ原中学校 徒歩18分（約1370m）
・セブンイレブン 西宮柳本町店 徒歩10分（約740m）
・関西スーパー広田店 徒歩8分（約620m）
・ココカラファイン広田店 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市神垣町 土地２号地 |
|---|---|
| 物件番号 | C3171013 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市神垣町 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 134.42m2(約40.66坪)※実測／路地状部分：50.34m2含む |
| 地目 地勢 |
山林 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西7.2m(公道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／第３種高度地区、景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別借地法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
