◇南向き◇整形地◇建築条件付土地ではありません！◇
土地面積98.00m2(約29.64坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】阪神出屋敷駅徒歩１９分
阪神尼崎駅徒歩２１分
ＪＲ立花駅徒歩２４分
◇建築条件付土地ではありませんので、
お好きなハウスメーカーにて建築可能です◇
●土地面積：98.00㎡
●間口：約5.4ｍ
●南側公道：約6.0ｍに接道
●日当たり良好
●南向き・整形地
≪周辺施設≫
・東難波公園まで約180ｍ
・マックスバリュ東難波店まで約410ｍ
・ローソン尼崎東難波３丁目店まで約140ｍ
・兵庫県立尼崎総合医療センターまで約470ｍ
・難波の梅小学校まで約520ｍ
・中央中学校まで約700ｍ
担当からのひとこと
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フリーコール：０１２０－５６７－２８７
周辺環境
・東難波公園 徒歩3分（約180m）
・ローソン尼崎東難波３丁目店 徒歩2分（約140m）
・マックスバリュ東難波店 徒歩6分（約410m）
・兵庫県立尼崎総合医療センター 徒歩6分（約470m）
・難波の梅小学校 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市東難波町３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | C3301096 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東難波町３丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 阪神本線「出屋敷」駅徒歩19 分 阪神本線「尼崎」駅徒歩21 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩24 分 |
| 土地面積 | 98.00m2(約29.64坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
