～徒歩10分圏内で2沿線利用可～
土地面積108.25m2(約32.74坪)／セットバック:0.41m2含む／他に私道負担：11.19m2あり・建ぺい率70%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆2線2駅利用可
・阪急岡本駅徒歩3分
・JR摂津本山駅徒歩9分
◆南東角地
◆陽当り良好
※建築条件付の土地ではございません
お好きなハウスメーカー・工務店で建てていただけます
※参考プラン図ござますのでお気軽にご相談ください
□周辺施設
本山第一小学校まで約520ｍ（徒歩7分）
本山中学校まで約870ｍ（徒歩11分）
コープ岡本まで約410ｍ（徒歩6分）
グルメシティ本山店まで約500ｍ（徒歩7分）
いかりスーパー摂津本山駅前店まで約640ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
「岡本5丁目土地1号地」のページを
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、岡本5丁目にございます南東の角地です。
敷地面積107.84㎡で南側間口は約11.4ｍございます。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－５１６－２６０ 】
物件担当：小林 将義
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・本山第一小学校 徒歩7分（約520m）
・本山中学校 徒歩11分（約870m）
・コープ岡本 徒歩6分（約410m）
・グルメシティ本山店 徒歩7分（約500m）
・いかりスーパー摂津本山駅前店 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区岡本５丁目 土地１号地 |
|---|---|
| 物件番号 | C3311003 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目 |
| 価格 |
8,850万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「岡本」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 108.25m2(約32.74坪)／セットバック:0.41m2含む／他に私道負担：11.19m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南3.9m(公道)接面11.4m／東4m(私道)接面7m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
