【すみふの仲介ステップ】☆土地面積：約119.76㎡（36.22坪） ☆担当 山村
土地面積119.76m2(約36.22坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
◆交通情報
・JR東海道本線「山科」駅徒歩6分
・地下鉄東西線「山科」駅徒歩7分
・京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分
◆現況「更地」
◆土地面積：約119.76㎡（36.22坪）
◆北向き物件
◆建築条件付土地
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に、売主または売主の指定する建設業者と建築請負契約を締結する事
を条件に販売します。この期間内に建築しない事が確定したとき、または、建築請負契約が成立しなかったとき
には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）
を全額無条件ですみやかに返還します。
担当からのひとこと
本物件は、JR東海道本線「山科」駅徒歩6分、地下鉄東西線「山科」駅徒歩7分、
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分と３路線利用可能でございます。
現況「更地」でございます。
この機会にぜひ一度、
物件状況・周辺環境を併せてご覧ください。
お問い合わせは担当：山村まで。お客様からのご連絡お待ちしております。
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無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します！
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町 |
|---|---|
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩6 分 京都市東西線「山科」駅徒歩7 分 京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 119.76m2(約36.22坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(私道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／敷地の最低限度１００平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月03日です。
