【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター担当／薮上◆苦楽園二番町 売土地！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急神戸線「夙川」駅までバス１３分、
バス停「苦楽園」まで徒歩３分
◇南向き（陽当り良好）
◇更地渡し
◇間口：約10.5ｍ
◇敷地面積：165.29㎡（約50.00坪）
◇開発分譲地につき、街並良好
◇建築条件付き土地ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
担当からのひとこと
「西宮市苦楽園二番町 土地」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は、南側に前面道路がございますので陽当り良好となっております。
建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
掲載物件の現地見学希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
夙川営業センター ◆担当 藪上
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・苦楽園小学校 徒歩9分（約720m）
・苦楽園中学校 徒歩11分（約880m）
・関西スーパー 苦楽園店 徒歩14分（約11m）
・セブンイレブン 西宮樋之池町店 徒歩13分（約965m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市苦楽園二番町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | C4171007 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市苦楽園二番町 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「夙川」駅バス13 分「苦楽園」バス停徒歩3 分 阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6 分「苦楽園」バス停徒歩3 分 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩28 分 |
| 土地面積 | 165.29m2(約50.00坪)※公簿／傾斜地：100%、165.29m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.7m(公道)接面10.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
