【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター◆敷地面積：約140.3㎡！南向き！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩16分
◇南向き（陽当り通風良好）
◇現状更地
◇前面道路約６．０m以上
◇敷地面積：約140.3㎡（約42.4坪）
◇建築条件有
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
◇周辺環境◇
・神原小学校まで約1170ｍ
・上ケ原中学校まで約1240ｍ
・セブンイレブン西宮柳本町店まで約550ｍ
・関西スーパー広田店まで約740ｍ
・ココカラファイン広田店まで約850ｍ
担当からのひとこと
「西宮市大社町 建築条件付土地２号地」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は、南向きの眺望良好な立地にございます。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
すみふの仲介ステップ 夙川営業センター
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・神原小学校 徒歩15分（約1170m）
・上ケ原中学校 徒歩16分（約1240m）
・セブンイレブン西宮柳本町店 徒歩7分（約550m）
・関西スーパー広田店 徒歩10分（約740m）
・ココカラファイン広田店 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市大社町 建築条件付土地２号地 |
|---|---|
| 物件番号 | C4171038 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市大社町 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 140.39m2(約42.46坪)※実測／路地状部分：57.93m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南7.8m(公道)接面3.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
