【すみふの仲介ステップ】◇南向き◇整形地◇土地面積４１．１７坪◇
土地面積136.12m2(約41.17坪)※実測・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】阪急武庫之荘駅まで徒歩１０分
●土地面積：136.12㎡
●間口：約9.8ｍ
●南側公道：約12.0ｍに接道
●南向きにつき日当たり良好です！
●充実の周辺環境！
≪周辺施設≫
・立花西小学校まで約770ｍ
・南武庫之荘中学校まで約310ｍ
・サンディ武庫之荘店まで約510ｍ
・阪急オアシス武庫之荘店まで約980ｍ
・セブンイレブン尼崎市南武庫之荘４丁目店まで約350ｍ
・上の森公園まで約250ｍ
・中河原公園まで約280ｍ
担当からのひとこと
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・立花西小学校 徒歩10分（約770m）
・南武庫之荘中学校 徒歩4分（約310m）
・サンディ武庫之荘店 徒歩7分（約510m）
・セブンイレブン尼崎南武庫之荘４丁目店 徒歩5分（約350m）
・上の森公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市南武庫之荘５丁目建築条件付土地１号地 |
|---|---|
| 物件番号 | C4301001 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目 |
| 価格 |
5,700万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 136.12m2(約41.17坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南12m(公道)接面9.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
