土地

3,090万円

尼崎市武庫元町２丁目建築条件付土地３号地

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【３号地】◇阪急武庫之荘駅まで徒歩２０分◇南向き◇建築条件付土地（参考プランあり）◇

兵庫県尼崎市武庫元町２丁目

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩20 分
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス7 分「武庫元町」バス停徒歩2 分

土地面積132.38m²(約40.04坪)／路地状部分：44.70m²含む・建ぺい率60%・容積率200%

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物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
更地
南道路（南東・南西含む）
分譲地内
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上
第二種中高層住居専用地域
土地面積30坪以上

都市ガス
更地
南道路（南東・南西含む）
分譲地内
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上
第二種中高層住居専用地域
土地面積30坪以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件
更地
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

【交通】阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩２０分
　　　　阪急神戸線「武庫之荘」駅バス７分「武庫元町」バス停徒歩2 分

●土地面積：132.38㎡
●間口：約3.1ｍ
●南側公道：約6.0ｍに接道
●建築条件付土地
●建物参考プラン有

≪周辺施設≫
・武庫小学校　約460ｍ
・武庫中学校　約470ｍ
・サンディ武庫元町店　約300ｍ
・セブンイレブン尼崎武庫元町店　約140ｍ
・東武庫公園　約350ｍ

担当からのひとこと

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周辺環境

・武庫小学校　徒歩6分（約460m）
・武庫中学校　徒歩6分（約470m）
・サンディ武庫元町店　徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン尼崎武庫元町店　徒歩2分（約140m）
・東武庫公園　徒歩5分（約350m）

物件詳細

物件名	尼崎市武庫元町２丁目建築条件付土地３号地
物件番号	C4301023
所在地	兵庫県尼崎市武庫元町２丁目
価格	3,090万円
交通	阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩20 分阪急神戸線「武庫之荘」駅バス7 分「武庫元町」バス停徒歩2 分
土地面積	132.38m²(約40.04坪)／路地状部分：44.70m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南6m(公道)接面3.1m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	有 ※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。
取引態様	仲介
国土法	届出不要