【すみふの仲介ステップ】■□■北東角地・土地面積３２．７０坪・閑静な住宅街・陽当り良好■□■
土地面積108.12m2(約32.70坪)／セットバック済み／他に私道負担：23.63m2あり・建ぺい率70%・容積率188% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
角地 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
角地 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
◆阪急武庫之荘駅 徒歩24分
ＪＲ立花駅 バス21分 友行西口バス停 徒歩3分
◆土地面積:108.12㎡（32.70坪）
◆北東角地
◆周辺はフラットな道のりなので自転車移動も快適！
◆建築条件付土地ではございませんので
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
【周辺環境】
・武庫の里小学校 約510ｍ
・常陽中学校 約790ｍ
・マックスバリュ武庫元町店 約800ｍ
・サンディ武庫元町店 約800ｍ
・セブンイレブン尼崎武庫の里２丁目店 約220ｍ
・時友南公園 約50ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠にありがとうございます。
物件に関するご質問やご内覧の希望等ございましたら担当鍵田（かぎた）まで
お気軽にお問合せ下さい。
フリーコール：0120-567-287
周辺環境
・武庫の里小学校 徒歩7分（約510m）
・常陽中学校 徒歩10分（約790m）
・マックスバリュ武庫元町 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン尼崎武庫の里２丁目店 徒歩3分（約220m）
・時友南公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市武庫の里２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | C4301036 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫の里２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩24 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅バス21 分「友行西口」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 108.12m2(約32.70坪)／セットバック済み／他に私道負担：23.63m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東4.7m(私道)接面10.1m／北4m(私道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 188% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
