♪土地面積：171.37㎡（51.83坪）♪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆整形地
☆前面道路幅員：約8.2ｍ
☆現況：更地
☆3駅3路線利用可能
・阪急宝塚線『川西能勢口』駅 徒歩13分
・能勢電鉄線『絹延橋』駅 徒歩14分
・能勢電鉄線『川西能勢口』駅 徒歩13分
・JR福知山線『川西池田』駅 徒歩18分
【周辺環境】
◇川西中学校…徒歩2分（約130ｍ）
◇川西北小学校…徒歩12分（約900ｍ）
◇ロイヤルホームセンターキセラ川西…徒歩8分（約600ｍ）
◇ローソン川西火打2丁目店…徒歩5分（約400ｍ）
◇オアシスタウンキセラ川西…徒歩11分（約850ｍ）
◇川西市立総合医療センター…徒歩8分（約600ｍ）
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現地見学・お問い合わせ等は担当まで気軽にご連絡くださいませ！
購入検討に際し、諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
■担当 新堂 智裕（しんどう ともひろ）
担当からのひとこと
◆◇◆3駅3路線利用可能です◆◇◆
・阪急宝塚線『川西能勢口』駅 徒歩13分
・能勢電鉄線『絹延橋』駅 徒歩14分
・能勢電鉄線『川西能勢口』駅 徒歩13分
・JR福知山線『川西池田』駅 徒歩18分
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 川西市霞ケ丘２丁目建築条件付土地 Ｂ号地 |
|---|---|
| 物件番号 | C4451026 |
| 所在地 |
兵庫県川西市霞ケ丘２丁目 |
| 価格 |
3,572万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩13 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「川西池田」駅徒歩18 分 能勢電鉄「絹延橋」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 171.37m2(約51.83坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8.2m(公道)接面7.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
