■土地有効面積：３１２．１０㎡ ■『鴫野駅』まで徒歩２分 担当：辻
土地面積313.31m2(約94.77坪)※公簿／セットバック:1.21m2含む・建ぺい率80%・容積率240%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地有効面積：３１２．１０㎡(約９４．４１坪)
■土地間口：１２．１ｍ
【交通アクセス】
JR学研都市線 鴫野駅 徒歩２分
JRおおさか東線 鴫野駅 徒歩２分
大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩２分
【周辺施設】
セブンイレブン鴫野東３丁目店 約５０ｍ
コノミヤ鴫野店 約７０ｍ
マツモトキヨシ鴫野駅前店 約９０ｍ
大阪市立城東小学校 約２００ｍ
大阪市立城陽中学校 約７００ｍ
担当からのひとこと
【城東区鴫野東３丁目】にある
土地のご紹介です。
土地有効面積が『約９４．４１坪』ある
広々とした土地です。
徒歩２分以内に３沿線１駅が利用可能で
周辺施設も豊富です。
９０坪以上の土地をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
また本物件以外にもお探しの方は、
お気軽にご相談下さい。
フリーコール：0120－066－562
担当≪辻≫がお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン鴫野東３丁目店 徒歩1分（約50m）
・コノミヤ鴫野店 徒歩1分（約70m）
・マツモトキヨシ鴫野駅前店 徒歩2分（約90m）
・大阪市立城東小学校 徒歩3分（約200m）
・大阪市立城陽中学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市城東区鴫野東３丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | C4541009 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目 |
| 価格 |
1億8,000万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩2 分 ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩2 分 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩2 分 |
| 土地面積 | 313.31m2(約94.77坪)※公簿／セットバック:1.21m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.8m(公道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
