現況更地！土地面積３４．５０坪！
土地面積114.06m2(約34.50坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
第一種住居地域
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇ＪＲ大阪環状線「大正」駅大阪シティバス１１分「大運橋通」バス停徒歩２分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅大阪シティバス「大運橋通」バス停徒歩２分
〇土地面積 １１４．０６㎡（公簿）
〇前面道路幅員 南側 約１４．７ｍ（公道）
〇間口 約５．９ｍ
〇建築条件付き土地ではありません
〇現況 更地
＜周辺施設＞
・セブンイレブン大阪南恩加島４丁目店まで約７０ｍ（徒歩１分）
・ローソン大正南恩加島６丁目店まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・南恩加島公園まで約１１０ｍ（徒歩２分）
・ニッコー大正店まで約７５０ｍ（徒歩１０分）
・大正南恩加島郵便局まで約６５０ｍ（徒歩９分）
担当からのひとこと
本物件は、府道である大阪港八尾線の幹線道路に面しております。
土地面積は３４．５０坪あり、現況更地です。
詳細につきましては、担当までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・セブンイレブン大阪南恩加島４丁目店 徒歩1分（約70m）
・南恩加島公園 徒歩2分（約110m）
・ローソン大正南恩加島６丁目店 徒歩9分（約650m）
・ニッコー大正店 徒歩10分（約750m）
・大正南恩加島郵便局 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市大正区南恩加島３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | C4831017 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区南恩加島３丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス11 分「大運橋通」バス停徒歩2 分 大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス11 分「大運橋通」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 114.06m2(約34.50坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南14.7m(公道)接面5.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
