物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ おすすめポイント
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▼阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷』駅 徒歩10分
▼JR福知山線『川西池田』駅 徒歩13分
▼整形地
▼土地面積：100.11㎡
▼道路幅員：約5.4ｍ
▼閑静な住宅地
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現地見学・お問い合わせ等は担当まで気軽にご連絡くださいませ！
購入検討に際し、諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
■担当 後藤 和彦（ごとう かずひこ）
担当からのひとこと
◆◇◆ 建物プランはご自由ですが参考プランもあります ◆◇◆
購入検討に際し、諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 宝塚市南ひばりガ丘１丁目 Ｃ号地 建築条件付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | C5451003 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘１丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 100.11m2(約30.28坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
