【すみふの仲介ステップ】◆解体更地渡し◆日当たり通風良好 担当：さいとう
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 土地面積50坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆解体更地渡し
◆建築条件付き土地ではございません
◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます
◆土地約58.8坪
◆前面道路幅員約5.9ｍ
◆間口約約8.2ｍ
◆南西向き
●市街化調整区域。宅地の造成および建物の建築はできません。
ただし、以下の条件下のもと再建築可能であるとの見解。
・規模：建ぺい率60％ 容積率200％ 以内
・用途：居宅
上記を満たしておれば、都市計画法43条の許可は不要です。
【周辺施設】
・向日市立第６向陽小学校…約510ｍ（徒歩7分）
・向日市立西ノ岡中学校…約2200ｍ（徒歩28分）
・東長公園…約20ｍ（徒歩1分）
・マツモト大原野店…約680ｍ（徒歩9分）
・セブンイレブン向日南垣内店…約810ｍ（徒歩11分）
・サンディ 向日寺戸店…約830ｍ（徒歩11分）
・向日市役所…約1100ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
この度は、【向日市寺戸町大牧】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、土地194.52㎡(58.8坪)です。
日当りの良い南西向きです。
前面道路幅員約5.9ｍあり、お車の出し入れも安心です。
また、建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できますので、思い描いていらっしゃるプランで建築できます。
プラン図のご相談などもお気軽にお申し付けください。
担当：(さいとう)までお気軽にお問い合わせください。
●住友不動産ステップ株式会社
●桂営業センター
●担当：さいとう
●お客様専用フリーコール：0120-720-073
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
周辺環境
・向日市第６向陽小学校 徒歩8分（約510m）
・マツモト大原野店 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 向日市寺戸町大牧土地 |
|---|---|
| 物件番号 | C5571004 |
| 所在地 |
京都府向日市寺戸町大牧 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 阪急京都線「東向日」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 194.52m2(約58.84坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.9m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
