天白区音聞山　土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（I47E1003）

天白区音聞山　土地

■地下鉄鶴舞線・名城線『八事』駅徒歩12分　■土地面積：282.49㎡(85.45坪)

価格

5,880万円

土地面積: 282.49m²(約85.45坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 30%／100%

所在地: 愛知県名古屋市天白区音聞山

交通: 地下鉄名城線「八事」駅徒歩12 分
地下鉄鶴舞線「八事」駅徒歩12 分
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩15 分

現地
現地
現地
現地含む前面道路
現地含む前面道路
隣地境界
隣地境界
地下鉄鶴舞線・名城線『八事』駅まで約950m　徒歩12分
地下鉄鶴舞線『塩釜口』駅まで約1200m　徒歩15分
八事東小学校まで約370m　徒歩5分
御幸山中学校まで約860m　徒歩11分
八事フランテまで約720m　徒歩9分
スギヤマ八事石坂店まで約730m　徒歩10分
イオン八事店まで約950m　徒歩12分

地形図

現地
現地
現地
現地含む前面道路
現地含む前面道路
隣地境界
隣地境界
地下鉄鶴舞線・名城線『八事』駅
地下鉄鶴舞線『塩釜口』駅
八事東小学校
御幸山中学校
八事フランテ
スギヤマ八事石坂店
イオン八事店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

瑞穂営業センター奥田　貫太

ご覧いただきありがとうございます。

本物件は、地下鉄名城線・鶴舞線『八事』駅徒歩12分、
地下鉄鶴舞線『塩釜口』駅徒歩15分に位置し、
2沿線2駅利用可能です。

土地面積：85.45坪、間口：約13.5ｍの物件です。

建築条件付土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。

良好な住環境を保護するために、
高さの制限などが定められた
「第1種低層住居専用地域」のため、
閑静な住宅街でお過ごし頂けます。

徒歩10分圏内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり、
飲食店や衣料品店が揃う複合型ショッピングモールも徒歩12分の位置にあり、
生活利便性に優れた立地です。

物件に関するお問い合わせ・資料請求、
現地物件のご案内希望等ございましたら

フリーコール：0120-325-203
【担当：酒井康成】

までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／電気／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●八事東小学校　徒歩5分（約370m）
●御幸山中学校　徒歩11分（約860m）
●上八事第一公園　徒歩5分（約400m）
●八事フランテ　徒歩9分（約720m）
●セブンイレブン名古屋池見２丁目店　徒歩8分（約640m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市天白区音聞山
価格	5,880万円
交通	地下鉄名城線「八事」駅徒歩12 分地下鉄鶴舞線「八事」駅徒歩12 分地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩15 分
土地面積	282.49m²(約85.45坪)※公簿
地目／地勢	宅地	接道状況	一方道路・西4.5m(公道)接面13.5m
建ぺい率	30%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／風致地区／緑化地域・１０ｍ高度地区・外壁後退距離１．５ｍ
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・現況：建物あり（更地渡し）・道路と駐車場に高低差はありませんが、建物のある敷地は道路より低く既存建物の３階部分が玄関になっています。・対象不動産には、擁壁に覆われていない隣地の「がけ」上に存します。建物建築の際、擁壁をつくる必要があり費用が発生します。