■土地面積：210.91㎡（約63.80坪）/更地■
土地面積210.91m2(約63.80坪)／路地状部分：30.95m2含む／他に私道負担：5.00m2あり・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
■土地面積：210.91㎡（約63.80坪）
■建築条件付き土地です。
■現況：更地
【周辺施設】
■JR高島駅まで約1290m（徒歩17分）
■岡山市立高島小学校まで約90m（徒歩2分）
■岡山市立高島中学校まで約530m（徒歩7分）
■天満屋ハピーズ 国府市場店まで約600m（徒歩8分）
■ドラッグセイムス 岡山賞田店まで約680m（徒歩9分）
■ローソン 岡山高島新屋敷店まで約1000m（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度は、【中区国府市場建築条件付土地2号地】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件ご検討の際は、写真や図面だけでなく物件を直接見て頂くことをおすすめします。
直接見て頂くことで周辺環境等より知って頂けるかと思います。
ご見学希望やご不明点等ございましたらお気軽に担当の【たかおか】までお問合せ下さい。
周辺環境
・岡山市立高島小学校 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 中区国府市場建築条件付土地２号地 |
|---|---|
| 物件番号 | I5841004 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区国府市場 |
| 価格 |
1,720万円
|
| 交通 | ＪＲ赤穂線「高島」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 210.91m2(約63.80坪)／路地状部分：30.95m2含む／他に私道負担：5.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さの限度１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
