◆バス停『津島福居二丁目』まで約１００ｍ（徒歩２分）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
■土地面積：１５４．７１㎡（約46.79坪）
■現況：更地
周辺環境
●岡山市立津島小学校まで約750ｍ（徒歩10分）
●天満屋ハピーズ津島店まで約830ｍ（徒歩11分）
●岡山市立京山保育園まで約1070ｍ（徒歩14分）
●フレスタモールカジル津島店まで約1410ｍ（徒歩18分）
●おかやま信用金庫津島支店まで約1350ｍ（徒歩17分）
この土地は、売買契約締結後３カ月以内に、売主または売主の指定する建設業者
と建築請負契約を締結する事を条件に販売します。
この期間内に建築しない事が確定したとき、または、建築請負契約が成立しな
かったときには土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済
みの金員( 申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。
担当からのひとこと
この度は『北区津島福居１丁目建築条件土地Ｂ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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周辺環境
・岡山市立津島小学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 北区津島福居１丁目建築条件付土地Ｂ |
|---|---|
| 物件番号 | I5841008 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区津島福居１丁目 |
| 価格 |
2,649万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス18 分「津島福居２丁目」バス停徒歩2 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩21 分 |
| 土地面積 | 154.71m2(約46.79坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.1m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さの制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
