世田谷区給田４丁目土地
■東側公道・北側私道に面す角地 ■京王線「仙川」駅 徒歩１２分
- 現地写真
- 【建物参考プラン～1階リビングの3LDK～】
■住友不動産株式会社
建物価格：2800万円
建物面積：86.11㎡
ご希望がございましたら住友不動産株式会社をご紹介致します。 - 【建物参考プラン～2階リビングの2LDK～】
■住友不動産株式会社
建物価格：2800万円
建物面積：86.11㎡
ご希望がございましたら住友不動産株式会社をご紹介致します。 - 物件含む前面道路（北・東側）
- 現地写真
- 物件含む前面道路（東側）
- 物件含む前面道路（北側）
- 隣地境界
- 京王線「仙川」駅まで約940m 徒歩12分
- 京王線「千歳烏山」駅まで約1170m 徒歩15分
- 緑ケ丘第一仲よし広場まで約160m 徒歩2分
- まいばすけっと世田谷給田４丁目店まで約370m 徒歩5分
- セブンイレブン世田谷給田３丁目店まで約370m 徒歩5分
- 世田谷区立給田小学校まで約620m 徒歩8分
- 昭和大学附属烏山病院まで約940m 徒歩12分
地形図
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現地写真
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【建物参考プラン～1階リビングの3LDK～】
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【建物参考プラン～2階リビングの2LDK～】
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物件含む前面道路（北・東側）
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現地写真
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物件含む前面道路（東側）
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物件含む前面道路（北側）
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隣地境界
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京王線「仙川」駅
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京王線「千歳烏山」駅
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緑ケ丘第一仲よし広場まで約160m 徒歩2分
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まいばすけっと世田谷給田４丁目店
-
セブンイレブン世田谷給田３丁目店
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世田谷区立給田小学校
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昭和大学附属烏山病院
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆交通情報
◎２駅利用可能
・京王線特急停車駅『千歳烏山』駅 徒歩15分
・京王線『仙川』駅 徒歩12分
◆物件概要
◎土地面積（公簿）：１０９．９４㎡（３３．２５坪）
◎私道負担面積：15.2㎡有
◎ 東側公道（幅員約３．９ｍ）・北側私道（幅員約３．９ｍ）に面す。
◆担当者のオススメポイント
■建築条件付土地ではございません
お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です。
弊社にて建物参考プランのご用意もございます。
また、お客様のご希望に沿った建物参考プランのご手配等も
無料でサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
■東側公道・北側私道に面す角地
角地緩和の適用が受けられ建ぺい率が５０％となり、
間取り設計の自由性が上がります。
■第一種低層住居専用地域
本物件は第一種低層住居専用地域かつ世田谷西部地域地区計画に
該当する為、建ぺい率５０％(角地緩和適用)・容積率８０％となります。
建築に使用出来る面積が限られる分、お庭やカースペースとしての利用が
可能となります。
また建築出来る高さが10ｍ以下となる為、高い建物は建築出来ません。
上記から圧迫感のある大きな建物が建築される事や、住宅が密集する事が考えにくく、
住環境が良好なエリアと言えます。
■利便性
徒歩５分以内にコンビニ・スーパー・公園があり、利便性良好です。
◆ ライフインフォメーション
・まいばすけっと世田谷給田４丁目店・・・約３７０ｍ（徒歩５分）
・セブンイレブン世田谷給田３丁目店・・・約３７０ｍ（徒歩５分）
・ファミリーマート調布緑ケ丘店・・・約３８０ｍ（徒歩５分）
・緑ケ丘第一仲よし広場・・・約１６０ｍ（徒歩２分）
・世田谷区立給田幼稚園・・・約５４０ｍ（徒歩７分）
・世田谷区立給田小学校・・・・約６２０ｍ(徒歩８分）
・昭和大学附属烏山病院・・・約９４０ｍ（徒歩１２分）
・調布市民緑ヶ丘テニスコートクラブハウス・・・約２２０ｍ（徒歩３分）
物件の特色
敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●緑ケ丘第一仲よし広場 徒歩2分（約160m）
●世田谷区立給田小学校 徒歩8分（約620m）
●セブンイレブン世田谷給田３丁目店 徒歩5分（約370m）
●ファミリーマート調布緑ケ丘店 徒歩5分（約380m）
●まいばすけっと世田谷給田４丁目店 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区給田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円
|
||
| 交通 | 京王線「仙川」駅徒歩12 分 京王線「千歳烏山」駅徒歩15 分 |
||
| 土地面積 | 109.94m2(約33.25坪)※公簿／他に私道負担：15.2m2あり | ||
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 | 接道状況 | 角地・東3.9m(公道)接面10.2m／北3.9m(私道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
仙川営業センター 髙橋 寛臣
- 世田谷区給田４丁目土地 -
本ページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
内見希望等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも
お問い合せ下さい。ご満足のいくサービスを提供
させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
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