◆建築条件付き土地ではありません ◆「鈴木町」駅まで徒歩１４分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
・大師線「鈴木町」駅まで徒歩14分
・東海道本線／京浜東北・根岸線／南武線「川崎」駅までバス12分、「中島2丁目」停徒歩5分
【物件情報】
■現況古家あり
■土地面積：164.30㎡（49.70坪）/セットバック約3.2㎡含む。他に私道負担:95.36㎡の内5分の1あり
■建蔽率：70％（角地緩和10％を含む）
■容積率：200％
■角地：南西公道（幅員約7.9ｍ、接面約10.7ｍ）、北西私道（幅員約3.4ｍ、接面約15.0ｍ）
■建築条件付き土地ではありません。
～お好きなハウスメーカーで建築可能です～
【LifeInformation】
・ファミリーマート川崎藤崎店まで約350ｍ（徒歩5分）
・まいばすけっと藤崎４丁目店まで約270ｍ（徒歩4分）
・総合川崎臨港病院まで約300ｍ（徒歩4分）
・藤崎第３公園まで約130ｍ（徒歩2分）
・川崎市立藤崎小学校まで約500ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
区画図や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただけるだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
詳細の確認やご内覧希望等、
すみふの仲介ステップ 川崎営業センター 担当：石井までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
【フリーコール：0120-314-213】
周辺環境
・ファミリーマート川崎藤崎店 徒歩5分（約350m）
・まいばすけっと藤崎４丁目店 徒歩4分（約270m）
・総合川崎臨港病院 徒歩4分（約300m）
・藤崎第３公園 徒歩2分（約130m）
・川崎市立藤崎小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市川崎区藤崎２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150L1056 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区藤崎２丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 京急大師線「鈴木町」駅徒歩14 分 東海道本線「川崎」駅バス12 分「中島２丁目」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 164.30m2(約49.70坪)※公簿／セットバック:3.20m2含む／他に私道負担：19.08m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西7.9m(公道)接面10.7m／北西3.4m(私道)接面15m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区、日影規制５ｈ／３ｈ／４ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
