【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター■令和4年12月築・2台駐車可能
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浄水器
-
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- アイランドキッチン
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- EV車充電設備
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
【交通】
●阪急「夙川駅」徒歩１４分
●阪神「打出駅」徒歩１７分
【ポイント】
◇ＲＩＰＡＲО（(株)リブライフ）旧分譲の戸建
◇南東・北東角地
◇令和４年１２月築
◇敷地面積：５０.０８坪
◇間口：約１３.７ｍ
◇カースペース２台駐車可（車種による）
◇室内大変丁寧にお使いです
【設備・仕様】
■Ｌ・Ｄに床暖房
■全熱交換型第一種換気システム
■アイランドキッチン
■パントリー
■ウォークインクローゼット
■１階・２階タンクレストイレ
■浴室暖房乾燥機・追い焚き機能
■食器洗乾燥機
■シューズインクローゼット
【周辺施設】
◆夙川小学校まで約1600ｍ（徒歩２０分）
◆大社中学校まで約2700ｍ（徒歩3４分）
◆パル・ヤマト夙川店まで約150ｍ（徒歩２分）
◆夙川グリーンプレイスまで約150ｍ（徒歩2分）
◆セブンイレブン西宮夙川店まで約940ｍ（徒歩１２分）
◆ココカラファイン薬局夙川グリーンプレイス店まで約210ｍ（徒歩3分）
◆芦屋翠ケ丘郵便局まで約290ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
「西宮市大谷町 戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は令和４年１２月築・南東・北東角地の戸建です。
ＲＩＰＡＲО（(株)リブライフ）旧分譲であり、敷地面積は５０.０８坪ございます。
全熱交換型第一種換気システムを導入しており、室内はとても暖かく、
吹抜けから太陽の光が室内に差し、とても明るい空間となっております。
カースペースに車を２台駐車可能となっております（車種による）。
室内も大変丁寧にお使いですので、是非一度現地でご内覧下さいませ♪
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お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・夙川小学校 徒歩20分（約1600m）
・パル・ヤマト夙川店 徒歩2分（約150m）
・夙川グリーンプレイス 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン西宮夙川店 徒歩12分（約940m）
・芦屋翠ケ丘郵便局 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市大谷町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34172048 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市大谷町 |
| 価格 |
1億8,790万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅徒歩14 分 阪神本線「打出」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 144.49m2(約43.70坪) |
| 土地面積 | 165.56m2(約50.08坪)／他に私道負担：57.97m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東4m(私道)接面13.7m／北東4m(私道)接面11.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
