■有効土地面積79.70㎡（24.10坪）■ＪＲ・阪神２沿線利用可能■南向き
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/7/19(土) 11:00～18:00
- 2025/7/20(日) 11:00～18:00
- 住所
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兵庫県尼崎市長洲中通２丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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第一種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
【交通】ＪＲ尼崎駅まで約９６０ｍ 徒歩１２分
阪神大物駅まで約１２００ｍ 徒歩１５分
阪神杭瀬駅まで約１３００ｍ 徒歩１７分
◆有効面積：２４．１０坪（７９．７０㎡）
◆間口：約９．３ｍ
◆南向き
◆建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
【周辺環境】
●長洲小学校 約４８０ｍ
●小田中学校 約８６０ｍ
●サンディ尼崎長洲店 約４２０ｍ
●スーパーマルハチ金楽寺店 約８００ｍ
●業務スーパー尼崎杭瀬店 約７６０ｍ
●マックスバリュ金楽寺店 約１２００ｍ
●セブンイレブン尼崎長洲本通１丁目店 約４７０ｍ
●ローソン尼崎長洲西通２丁目店 約４８０ｍ
●長洲公園 約６４０ｍ
●尼崎長洲郵便局 約５９０ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市長洲中通２丁目建物付土地』
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『一色 いっしき』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・長洲小学校 徒歩6分（約480m）
・小田中学校 徒歩11分（約860m）
・サンディ尼崎長洲店 徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン尼崎長洲本通１丁目店 徒歩6分（約470m）
・長洲公園 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市長洲中通２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35301019 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市長洲中通２丁目 |
| 価格 |
1,310万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「尼崎」駅徒歩12 分 阪神本線「大物」駅徒歩15 分 阪神本線「杭瀬」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 89.97m2(約27.21坪)／セットバック:10.27m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南1.8m(私道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年07月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月26日です。
