◆建築条件なし土地 ◆土地面積：４４．７７㎡
土地面積44.77m2(約13.54坪)／他に私道負担：8.87m2あり・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
工業地域
-
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
●平坦な立地のため自転車での移動も便利です
●土地面積：44.77㎡
●間口：約4.4ｍ
●建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です【周辺環境】
・阪急オアシス尼崎潮江店 約920ｍ
・サンディ尼崎潮江店 約940ｍ
・フロンティア尼崎中央店 約610ｍ
・ウエルシア尼崎潮江店 約770ｍ
・ファミリーマート尼崎下坂部店 約520ｍ
・ローソン尼崎久々知一丁目店 約800ｍ
・コーナンＰＲＯ尼崎下坂部店 約740ｍ
・ジャパン塚口店 約1400ｍ
・あまがさきキューズモール 約1100ｍ
・尼崎下坂部郵便 約520ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市久々知3丁目建物付き土地』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『加藤』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・下坂部小学校 徒歩9分（約650m）
・小田北中学校 徒歩24分（約1900m）
・阪急オアシス尼崎潮江店 徒歩12分（約920m）
・ファミリーマート尼崎下坂部店 徒歩7分（約520m）
・下条公園 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市久々知３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35301052 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市久々知３丁目 |
| 価格 |
1,500万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩17 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 44.77m2(約13.54坪)／他に私道負担：8.87m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 南西4m(私道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月22日です。
