～土地面積：３４．０７坪、ＪＲ「立花」駅徒歩７分～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積:34.07坪(112.66㎡)
◇現況：建物あり
◇JR東海道本線「立花」駅まで徒歩7分
◇前面道路:北東側公道幅員約5.9m
◇建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
◇平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
◇周辺環境充実【周辺環境】
・水堂小学校まで約1310m
・南武庫之荘中学まで約2030m
・阪急オアシス立花店まで約360m
・サンディ尼崎三反田店 まで約570m
・ローソン尼崎立花町一丁目店まで約120ｍ
・ファミリーマートＪＲ立花駅南店まで約570m
・若松公園まで約320ｍ
・立花病院まで約780m
・ココカラファイン立花北口店まで約600m
・尼崎市役所内郵便局まで約520m
・尼崎市役所まで約520m
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市立花町１丁目建物付土地』
土地面積：34.07坪です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『中井』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・水堂小学校 徒歩17分（約1310m）
・南武庫之荘中学校 徒歩26分（約2030m）
・阪急オアシス立花店 徒歩5分（約360m）
・ローソン尼崎立花町一丁目店 徒歩2分（約120m）
・若松公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市立花町１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35301057 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市立花町１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩7 分 阪急神戸線「武庫之荘」駅バス9 分「ＪＲ立花「上」」バス停徒歩7 分 阪神本線「尼崎」駅バス15 分「市役所（尼崎）」バス停徒歩7 分 |
| 土地面積 | 112.66m2(約34.07坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.9m(公道)接面5.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月28日です。
