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土地面積
155.03 m2
(約46.89坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

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4,200万円

尼崎市西難波町5丁目建物付土地

土地

〜充実した生活施設〜スーパー・コンビニ・医療施設が徒歩10分圏内

兵庫県尼崎市西難波町5丁目

土地面積155.03m2(約46.89坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積30坪以上
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|容積率100%以上|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ☆阪神本線「出屋敷駅」まで徒歩18分
    ☆JR「立花駅」まで徒歩20分
    ☆難波の梅小学校まで徒歩5分
    ☆中央中学校まで徒歩15分
    ☆北難波保育所まで徒歩4分
    ☆難波愛の園幼稚園まで徒歩5分
    ☆西難波公園まで徒歩2分
    ☆梅の木公園まで徒歩4分
    ☆万代 尼崎西店まで徒歩7分
    ☆マックスバリュ東難波店まで徒歩8分
    ☆ココカラファイン尼崎西難波店まで徒歩4分
    ☆ファミリーマート西難波町店まで徒歩2分
    ☆セブンイレブン尼崎西難波6丁目店まで徒歩6分
    ☆尼崎西難波北郵便局まで徒歩1分
    ☆兵庫県立尼崎総合医療センターまで徒歩10分

    担当からのひとこと

    徒歩10分圏内にスーパーマーケットが2店舗と総合医療センター、5分圏内にコンビニがあり
    生活利便性に優れたエリアになっております。
    土地の広さは【約155u】あり、ボリューム感あるお家づくりが可能です!

    ・万代 尼崎西店 徒歩7分(約520m)
    ・マックスバリュ東難波店 徒歩8分(約570m)
    ・ファミリーマート西難波町店 徒歩2分(約110m)
    ・セブンイレブン尼崎西難波6丁目店 徒歩6分(約440m)
    ・難波の梅小学校 徒歩5分(約330m)

    物件詳細

    物件名 尼崎市西難波町5丁目建物付土地
    物件番号 35301085
    所在地 兵庫県尼崎市西難波町5丁目
    価格
    4,200万円
    交通 阪神本線出屋敷」駅徒歩18 分
    JR東海道本線立花」駅徒歩20 分
    土地面積 155.03m2(約46.89坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北11m(公道)接面9.5m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2026年03月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月04日です。