■■土地面積５３．５５坪、阪急稲野駅まで徒歩１０分の閑静な住宅地■■
土地面積177.03m2(約53.55坪)※公簿／路地状部分：21.92m2含む／他に私道負担：4.01m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
◇２沿線以上利用可能
・阪急伊丹線『稲野駅』まで徒歩１０分
・阪急神戸本線『塚口駅』まで徒歩１８分
◇土地面積：１７７．０３㎡（５３．５５坪）
別途私道負担面積：４．０１㎡有り
◇閑静な住宅地
☆地代：月額３６，０００円(2026年3月20日現在)
【周辺環境】
・関西スーパー稲野店まで徒歩５分（約３４０ｍ）
・コープ塚口まで徒歩１４分（約１１００ｍ）
・セブンイレブン尼崎塚口町４丁目店まで徒歩４分（約３４０ｍ）
・ファミリーマート伊丹稲野店まで徒歩７分（約５００ｍ）
・グンゼタウンセンターつかしんまで徒歩１５分（約１２００ｍ）
・塚口さんさんタウンまで徒歩２０分（約１６００ｍ）
・横僧公園まで徒歩５分（約３５０ｍ）
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『伊丹市安堂寺町３丁目土地（底地）』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『鍵田 かぎた』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・関西スーパー稲野店 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン尼崎塚口町４丁目店 徒歩4分（約320m）
・笹原小学校 徒歩19分（約1500m）
・南中学校 徒歩20分（約1600m）
・横僧公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市安堂寺町３丁目土地（底地） |
|---|---|
| 物件番号 | 35301121 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市安堂寺町３丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「稲野」駅徒歩10 分 阪急神戸線「塚口」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 177.03m2(約53.55坪)※公簿／路地状部分：21.92m2含む／他に私道負担：4.01m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月05日です。
