■建物面積98.11㎡ ■阪急・ＪＲ２沿線利用可能 ■担当：まつばら
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
納戸
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
-
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
納戸
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
●2022年04月／洗面化粧台交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
阪急「園田」駅まで約1000ｍ徒歩13分
ＪＲ「塚口」駅まで約1560ｍ徒歩20分
◆土地面積：18.47坪（61.09㎡）
◆建物面積：98.11㎡
◆間取り：3SLDK
◆間口：約6.4ｍ
◆前面道路：公道幅員約4.4ｍ
◆駐車場あり（駐車可能な車両は車種によります）
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。「周辺環境」
・園田南小学校約800ｍ徒歩10分
・小園中学校約530ｍ徒歩7分
・マルアイ尼崎小中島店まで約270ｍ徒歩4分
・瓦宮公園まで約90ｍ徒歩2分
・セブンイレブン尼崎上坂部３丁目店まで約980ｍ徒歩13分
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に担当者より詳しくご説明させていただきます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－５６７－２８７】まで、お気軽にお問合せ下さい！
周辺環境
・園田南小学校 徒歩10分（約800m）
・小園中学校 徒歩7分（約530m）
・マルアイ尼崎小中島店 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン尼崎上坂部３丁目店 徒歩13分（約980m）
・瓦宮公園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市瓦宮２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35302003 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市瓦宮２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩13 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 98.11m2(約29.67坪) |
| 土地面積 | 61.09m2(約18.47坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.4m(公道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 176% ※容積率は全面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
