■土地面積199.15坪■阪急・ＪＲ２沿線利用可能■建物面積131.22㎡の３ＳＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
納戸 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
２沿線以上利用可 -
納戸 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】阪急芦屋川駅 徒歩６分
ＪＲ芦屋駅 徒歩１７分
☆２ＷＡＹアクセス可
☆前面道路：公道幅員約４．８ｍ
◆土地面積：１９９．１５坪（６５８．３８㎡）
◆建物面積：１３１．２２㎡
◆間取り：３ＳＬＤＫ
◆オール電化
◆駐車場あり（駐車可能な車両は車種によります）
◆緑豊かで閑静な住宅街
【周辺環境】
●山手小学校まで約８００ｍ 徒歩１０分
●山手中学校まで約８２０ｍ 徒歩１１分
●大丸芦屋店まで約１３００ｍ 徒歩１７分
●グランドフードホール芦屋まで約１３００ｍ 徒歩１７分
●いかり芦屋店まで約１５００ｍ 徒歩１９分
●ビッグビーンズ芦屋店まで約１５００ｍ 徒歩１９分
●ローソン芦屋川駅前店まで約５４０ｍ 徒歩７分
●山芦屋公園まで約２２０ｍ 徒歩３分
●芦屋西山郵便局まで約５００ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『芦屋市山芦屋町戸建』
敷地の前には芦屋川があり、ジョギングや山登りで通られる方も多く、
春には桜並木がきれいな立地です。
住環境は閑静な住宅地です。
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『大城』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・山手小学校 徒歩10分（約800m）
・山手中学校 徒歩11分（約820m）
・いかり芦屋店 徒歩19分（約1500m）
・ローソン芦屋川駅前店 徒歩7分（約540m）
・山芦屋公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市山芦屋町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35302025 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市山芦屋町 |
| 価格 |
2億4,900万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 131.22m2(約39.69坪) |
| 土地面積 | 658.38m2(約199.15坪)※公簿／路地状部分：132.77m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.8m(公道)接面5.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／芦屋景観地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月25日です。
