〜敷地面積95.29坪 現況更地！ 担当：三輪〜
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆建築条件付土地ではありません！
（建物参考プラン作成いたします♪）
◆現況更地！
◆敷地面積：95.29坪！
◆周辺は閑静な住宅街！
◆南側道路！〜周辺環境〜
・立花小学校徒歩４分（約310ｍ）
・立花中学校徒歩１３分（約990ｍ）
・セブンイレブン尼崎大西町2丁目店徒歩３分（約200ｍ）
・ライフ尼崎大西店徒歩８分（約600ｍ）
・スギドラッグ南塚口店徒歩５分（約400ｍ）
・栗山公園徒歩５分（約390ｍ）
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、尼崎市栗山町１丁目にございますお土地です。
敷地面積は95.29坪ございます！現況更地の物件です！
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！
南側道路のため日当たり良好です！
本物件の周辺施設としまして
・立花小学校徒歩４分（約310ｍ）
・立花中学校徒歩１３分（約990ｍ）
・セブンイレブン尼崎大西町2丁目店徒歩３分（約200ｍ）
・ライフ尼崎大西店徒歩８分（約600ｍ）
・スギドラッグ南塚口店徒歩５分（約400ｍ）
・栗山公園徒歩５分（約390ｍ）
などがございます。
周辺は一戸建てや賃貸マンションが立ち並ぶ閑静な住宅街となっており、生活に適した環境です！
担当三輪のおすすめ物件となっております！
物件についてのご質問などございましたら担当：三輪にご連絡くださいませ♪
是非一度お問い合わせください！
周辺環境
・立花小学校 徒歩4分（約310m）
・立花中学校 徒歩13分（約990m）
・セブンイレブン尼崎大西町２丁目店 徒歩3分（約200m）
・ライフ尼崎大西店 徒歩8分（約600m）
・栗山公園 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市栗山町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35701003 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市栗山町１丁目 |
| 価格 |
6,900万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「塚口」駅徒歩18 分 阪急神戸線「塚口」駅バス8 分「南塚口町７丁目」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 315.02m2(約95.29坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.9m(公道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
