3駅2沿線利用可能 土地面積109.34㎡（33.07坪）利便性良好な立地 担当／黒木
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
＜交通アクセス＞
■阪急伊丹駅 徒歩6分
■JR伊丹駅 徒歩15分
■阪急新伊丹駅 徒歩17分
＜お土地について＞
■建築条件付土地ではございません
お好きな工務店・ハウスメーカーで建物建築
■間取り参考プラン無料で作成致します
■土地面積109.34㎡（33.07坪）
■間口約7.4ｍ
■現況更地
■周辺施設も充実、利便性良好な立地＜周辺施設＞
■伊丹小学校 約450ｍ（徒歩6分）
■北中学校 約840ｍ（徒歩11分）
■関西スーパー駅前店 約430ｍ（徒歩6分）
■阪急オアシス伊丹店 約740ｍ（徒歩10分）
■阪急オアシス伊丹大鹿店 約860ｍ（徒歩11分）
■セブンイレブン伊丹桜ケ丘3丁目店 約310ｍ（徒歩4分）
■セブンイレブン伊丹船原1丁目店 約440ｍ（徒歩6分）
■ファミリーマート阪急伊丹駅前店 約580ｍ（徒歩8分）
■桜ケ丘公園 約220ｍ（徒歩3分）
■一ツ橋公園 約220ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は『伊丹市船原2丁目 土地』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは高い利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた地域、伊丹市船原２丁目に存する土地物件です。
建築条件付土地ではございませんので、お客様ご指定の工務店、住宅メーカーで建物の建築が可能です。建物参考プランや金額のお見積りも無料でご提案させていただきます
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・伊丹小学校 徒歩6分（約450m）
・北中学校 徒歩11分（約840m）
・関西スーパー駅前店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン伊丹桜ヶ丘３丁目店 徒歩4分（約310m）
・桜ケ丘公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市船原２丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35701012 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市船原２丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩6 分 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩17 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 109.34m2(約33.07坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
