■土地面積102.85坪 ■南西側道路 ■土地間口約12.5m
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|本下水|小学校まで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄東山線・名城線『本山』駅徒歩12分
■建築条件付き土地ではございません
■前面道路幅員約7.1m
■地目畑(現況宅地)
(契約にあたっては農地法の届出を要します)
■建物解体更地渡し相談可
【ライフインフォメーション】
・東山小学校まで約790m 徒歩10分
・東星中学校まで約1900m 徒歩24分
・平和公園まで約380m 徒歩5分
・名古屋猫洞郵便局まで約280m 徒歩4分
・ココカラファイン猫洞店まで約330m 徒歩5分
・マックスバリュ本山店まで約860m 徒歩11分
担当からのひとこと
地下鉄東山線・名城線『本山』駅徒歩12分の立地の物件です。
建築条件付き土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカーにてご検討頂けます。
現地敷地内のご案内や詳細については担当『東(ひがし)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お待ちしております。
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10mまたは12m以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10mまたは12m以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1mまたは1.5m空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
周辺環境
・東山小学校 徒歩10分(約790m)
・東星中学校 徒歩24分(約1900m)
・平和公園 徒歩5分(約380m)
・マックスバリュ本山店 徒歩11分(約860m)
・ココカラファイン猫洞店 徒歩5分(約330m)
物件詳細
所在地 |
愛知県名古屋市千種区池上町1丁目 |
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価格 |
1億1,800万円
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交通 | 地下鉄東山線「本山」駅徒歩12 分 地下鉄名城線「本山」駅徒歩12 分 |
土地面積 | 340.00m2(約102.85坪)※公簿 |
地目 地勢 |
畑(現況:宅地) 平坦 |
接道状況 | 一方道路・南西7.1m(公道)接面12.5m |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 100% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 古家有 |
土地権利 | 所有権 |
建築条件 | 無 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2024年09月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月06日です。