中古一戸建て

空き物件

1,799万円

中区海吉戸建

中古一戸建て

■中区海吉／4LDK／建物面積117.63㎡／2023年8月リフォーム完了■

岡山県岡山市中区海吉

ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス33 分「福泊」バス停徒歩11 分

建物面積117.63m²(約35.58坪)・間取り4ＬＤＫ・1982年04月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

主寝室8畳以上
納戸
リフォーム済み
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
前面道路幅員6m以上
土地面積30坪以上
前面道路公道

主寝室8畳以上
納戸
リフォーム済み
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有

前面道路幅員6m以上
土地面積30坪以上
前面道路公道

プロパンガス
上水道
下水道
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

●2023年08月／外壁塗装、屋根塗装、玄関ドア交換

●2023年08月／キッチン・浴室・トイレ・洗面台、全交換

●2023年08月／クッションフロア・クロス、全室張替

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

【セールスポイント】
◆敷地面積180.34㎡・延床面積117.63㎡
◆開放感と採光にこだわった20.0帖のLDK
◆ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
◆2023年8月内外装リフォーム済のきれいな住まい
≪リフォーム箇所≫
　外壁塗装、屋根塗装、玄関ドア交換
　キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換
　クッションフロア・クロス全室張替

【周辺環境】
●百間川海吉福吉緑地まで約650ｍ（徒歩9分）
●岡山市立富山小学校まで約900ｍ（徒歩12分）
●ザグザグ海吉店まで約1000ｍ（徒歩13分）

担当からのひとこと

【中区海吉戸建】のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧めします。

現地をご覧いただくことで、周辺環境についてもご理解いただけると思います。

現地内見や資料請求等はお気軽に前田（まえだ）までお申し付けください。

担当：前田　圭亮

TEL:0120-005-305　FAX:086-223-4900

周辺環境

物件詳細

所在地	岡山県岡山市中区海吉
価格	1,799万円
交通	ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス33 分「福泊」バス停徒歩11 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	117.63m²(約35.58坪)
土地面積	180.34m²(約54.55坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1982年04月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西13m(公道)接面4m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による。