住友不動産ステップでは、
弊社でご成約いただいたお客様向けに
下記の3つの特典をご用意しております。
再度のお取引
特典
弊社にて
再度お取引いただいた
お客様への特典
詳細はこちら
ご親族お取引
特典
過去に弊社にてお取引された
お客様の
2親等以内のご親族が
お取引の場合の特典
詳細はこちら
ご紹介
特典
ご売却・ご購入を検討されて
いる方を
ご紹介いただいた
場合の特典
詳細はこちら
再度のお取引特典
弊社にて再度お取引いただいた
お客様への特典
【売却・購入】
2度目のお取引がご売却・ご購入の場合
｢三井住友Visaギフトカード」
最大10万円分プレゼント
2度目のお取引が
ご売却・ご購入の場合
概 要
住友不動産ステップを通じて過去にご売却またはご購入いただいたお客様、
管理業務委託契約（現在も継続中が条件）を締結いただいたお客様、
もしくは住友不動産分譲の新築マンションをご購入いただいたお客様が
再度のお取引として住友不動産ステップの仲介によりご売却またはご購入いただいた場合に
「Visaギフトカード最大10万円分※」をプレゼントいたします。
※10万円もしくはお支払いいただいた弊社規定の仲介手数料の10％のどちらか低いほうの金額を進呈させていただきます（1,000円未満は切り捨てとなります）。
利用方法
再度のお取引の媒介契約締結前までに、営業店舗にお申し出いただいた上で
「過去の売買契約書または管理業務委託契約書の写し」をご提出ください。
お買替によるご売却とご購入が同日契約の場合は、契約成立後速やかに「売買契約書」をご提出ください。
※弊社でお取引いただいたことが確認できなかった場合、及び「再度のお取引特典」適用条件に該当しないと弊社が判断した場合には、特典を適用できないことがあります。
ご注意点 ※必ずお読みください
- 01．「再度のお取引特典」（以下「本特典」）は、弊社を通じて過去にご売却またはご購入いただいたお客様、管理業務委託契約（現在も継続中が条件）を締結いただいたお客様、もしくは住友不動産分譲の新築マンションをご購入いただいたお客様が再度のお取引として弊社の仲介によりご売却またはご購入いただいた場合に「Visaギフトカード最大10万円分※」を進呈するものです。※10万円もしくはお支払いいただいた弊社規定の仲介手数料の10％のどちらか低いほうの金額を進呈させていただきます（1,000円未満は切り捨てとなります）。
- 02．本特典の対象となるお取引は弊社の仲介によるご売却またはご購入です。
- 03．本特典は2023年12月13日以降に売買契約を締結したお客様が対象です。
- 04．本特典は弊社と過去に1度目のお取引をいただいたお客様の他、お買替でご売却とご購入を同時に弊社でご依頼いただいたお客様も適用となります。
- 05．本特典は再度のお取引の媒介契約締結前までにお申し出いただき、かつ「過去の売買契約書または管理業務委託契約書の写し」のご提出がないと適用できません。また弊社でお取引いただいたことが確認できなかった場合、及び本特典適用条件に該当しないと弊社が判断した場合には、本特典を適用できないことがあります。お買替によるご売却とご購入が同日契約の場合は、契約成立後速やかに「売買契約書」をご提出ください。
- 06．本特典は過去の売買契約書または管理業務委託契約書記載のご名義人が再度のお取引のご名義人に含まれない場合には適用されません。
- 07．本特典は再度の（2度目の）お取引のお引渡し完了をもって適用とさせていただきます。売買契約の解除となった場合には適用されません。
- 08．本特典は過去のお取引の取引完了前に適用できません。適用条件の対象となる過去のお取引が、売買契約の解除または初回管理業務委託登録料のお支払い前に契約解除となった場合、再度のお取引を完了いただいても特典の適用はできません。プレゼントの発送は過去のお取引及び再度のお取引の取引完了後とさせていただきます。
- 09．複数の営業店舗にご来店される場合においては、それぞれの店舗・物件ごとに本特典のお申し出が必要となります。
- 10．本特典の適用は弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいた場合に限ります。また他の特典・優待・キャンペーン等と重複する場合は、いずれか１つの特典のみ適用とさせていただきます。
- 11．本特典は１つのお取引につき1回の適用とさせていただきます。また共有名義の場合には1名様のみ適用とさせていただきます。
- 12．本特典は売買契約書または管理業務委託契約書の契約締結日を基準に、日付の新しい取引を特典対象取引といたします。
- 13．本特典は宅地建物取引業者については適用外となります。
- 14．ご購入物件によっては本特典をご利用いただけない場合があります。必ず事前にご確認ください。
- 15．その他弊社の規定による適用条件がございますので、詳しくは、お近くの弊社営業店舗までお問い合わせください。
- 16．本特典は予告無く変更、中止となる場合がございますので、ご容赦ください。
【賃貸】
2度目のお取引がお貸出しの場合
｢三井住友Visaギフトカード」
最大3万円分プレゼント
2度目のお取引が
お貸出しの場合
概 要
住友不動産ステップを通じて過去にご売却またはご購入いただいたお客様、
管理業務委託契約（現在も継続中が条件）を締結いただいたお客様、
もしくは住友不動産分譲の新築マンションをご購入いただいたお客様が
再度のお取引として住友不動産ステップの仲介により新たに管理業務委託契約を締結いただいた場合に
「Visaギフトカード最大3万円分※」をプレゼントいたします。
※3万円もしくは初回管理業務委託登録料の10％のどちらか低いほうの金額を進呈させていただきます（1,000円未満は切り捨てとなります）。
利用方法
再度のお取引にあたる賃貸依頼を弊社が受任する前までに、賃貸店舗にお申し出いただいた上で
「過去の売買契約書または管理業務委託契約書の写し」をご提出ください。
※弊社でお取引いただいたことが確認できなかった場合、及び「再度のお取引特典」適用条件に該当しないと弊社が判断した場合には、特典を適用できないことがあります。
ご注意点 ※必ずお読みください
- 01．「再度のお取引特典」（以下「本特典」）は、弊社を通じて過去にご売却またはご購入いただいたお客様、管理業務委託契約（現在も継続中が条件）を締結いただいたお客様、もしくは住友不動産分譲の新築マンションをご購入いただいたお客様が再度のお取引として弊社の仲介により新たに管理業務委託契約を締結いただいた場合に「Visaギフトカード最大3万円分※」を進呈するものです。※3万円もしくは初回管理業務委託登録料の10％のどちらか低いほうの金額を進呈させていただきます（1,000円未満は切り捨てとなります）。
- 02．本特典の対象となるお取引は、弊社と新たに管理業務委託契約を締結いただくことが条件となります（但し、過去に弊社と管理業務委託契約を締結したことがない物件に限ります）。
- 03．本特典は2023年12月13日以降に新たに管理業務委託契約を締結したお客様が対象です。
- 04．本特典は再度のお取引にあたる賃貸依頼を弊社が受任する前までにお申し出いただき、かつ「過去の売買契約書または管理業務委託契約書の写し」のご提出がないと適用できません。また弊社でお取引いただいたことが確認できなかった場合、及び本特典適用条件に該当しないと弊社が判断した場合には、本特典を適用できないことがあります。
- 05．本特典は過去の売買契約書または管理業務委託契約書記載のご名義人が再度のお取引のご名義人に含まれない場合には適用されません。
- 06．本特典は再度（2度目）のお取引の取引完了をもって適用とさせていただきます。取引完了は、管理業務委託契約の締結と初回管理業務委託登録料のお支払いがなされた時点とさせていただきます。初回管理業務委託登録料のお支払い前に契約解除となった場合には適用されません。
- 07．本特典は過去のお取引の取引完了前に適用できません。適用条件の対象となる過去のお取引が、売買契約の解除または初回管理業務委託登録料のお支払い前に契約解除となった場合、再度のお取引を完了いただいても特典の適用はできません。プレゼントの発送は過去のお取引及び再度のお取引の取引完了後とさせていただきます。
- 08．複数の賃貸店舗にご来店される場合においては、それぞれの店舗・物件ごとに本特典のお申し出が必要となります。
- 09．本特典の適用は弊社規定の初回管理業務委託登録料をお支払いいただいた場合に限ります。また他の特典・優待・キャンペーン等と重複する場合は、いずれか１つの特典のみ適用とさせていただきます。
- 10．本特典は１つのお取引につき1回の適用とさせていただきます。また共有名義の場合には1名様のみ適用とさせていただきます。
- 11．本特典は売買契約書または管理業務委託契約書の契約締結日を基準に、日付の新しい取引を特典対象取引といたします。
- 12．本特典は宅地建物取引業者については適用外となります。
- 13．その他弊社の規定による適用条件がございますので、詳しくは、お近くの弊社賃貸店舗までお問い合わせください。
- 14．本特典は予告無く変更、中止となる場合がございますので、ご容赦ください。
ご親族お取引特典
過去に弊社にてお取引されたお客様の
2親等以内のご親族がお取引の場合の特典
【売却・購入】
ご親族のお取引がご売却・ご購入の場合
｢三井住友Visaギフトカード」
最大10万円分プレゼント
ご親族のお取引が
ご売却・ご購入の場合
概 要
住友不動産ステップを通じて過去にご売却またはご購入いただいたお客様、
管理業務委託契約（現在も継続中が条件）を締結いただいたお客様、
もしくは住友不動産分譲の新築マンションをご購入いただいたお客様の
2親等以内のご親族が住友不動産ステップの仲介によりご売却またはご購入いただいた場合に、
今回お取引をいただいたお客様（2親等以内のご親族）へ
「Visaギフトカード最大10万円分※」をプレゼントいたします。
※10万円もしくはお支払いいただいた弊社規定の仲介手数料の10％のどちらか低いほうの金額を進呈させていただきます（1,000円未満は切り捨てとなります）。
利用方法
ご親族のお取引の媒介契約締結前までに、営業店舗にお申し出いただいた上で
「過去にお取引をいただいたお客様の売買契約書または管理業務委託契約書の写し」をご提出ください。
※弊社でお取引いただいたことが確認できなかった場合、及び「ご親族お取引特典」適用条件に該当しないと弊社が判断した場合には、特典を適用できないことがあります。
ご注意点 ※必ずお読みください
- 01．「ご親族お取引特典」（以下「本特典」）は、弊社を通じて過去にご売却またはご購入いただいたお客様、管理業務委託契約（現在も継続中が条件）を締結いただいたお客様、もしくは住友不動産分譲の新築マンションをご購入いただいたお客様の2親等以内のご親族が、弊社の仲介によりご売却またはご購入いただいた場合に、今回お取引をいただいたお客様（2親等以内のご親族）へ「Visaギフトカード最大10万円分※」を進呈するものです。※10万円もしくはお支払いいただいた弊社規定の仲介手数料の10％のどちらか低いほうの金額を進呈させていただきます（1,000円未満は切り捨てとなります）。
- 02．本特典の対象となるお取引は弊社の仲介によるご売却またはご購入です。
- 03．本特典は2023年12月13日以降に売買契約を締結したお客様が対象です。
- 04．本特典はご親族のお取引の媒介契約締結前までにお申し出いただき、かつ「過去にお取引をいただいたお客様の売買契約書または管理業務委託契約書の写し」のご提出がないと適用できません。また弊社でお取引いただいたことが確認できなかった場合、及び本特典適用条件に該当しないと弊社が判断した場合には、本特典を適用できないことがあります。
- 05．「弊社と過去にお取引をいただいたお客様」と「2親等以内のご親族」が共有名義の場合には、「再度のお取引特典」・「ご親族お取引特典」どちらか一方のみ適用とさせていただきます。
- 06．本特典はご親族のお取引のお引渡し完了をもって適用とさせていただきます。売買契約の解除となった場合には適用されません。
- 07．本特典は弊社と過去にお取引をいただいたお客様のお取引の取引完了前に適用できません。適用条件の対象となる過去のお取引が、売買契約の解除または初回管理業務委託登録料のお支払い前に契約解除となった場合、ご親族のお取引を完了いただいても特典の適用はできません。プレゼントの発送は弊社と過去にお取引をいただいたお客様及び2親等以内のご親族のお取引の取引完了後とさせていただきます。
- 08．複数の営業店舗にご来店される場合においては、それぞれの店舗・物件ごとに本特典のお申し出が必要となります。
- 09．本特典の適用は弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいた場合に限ります。また他の特典・優待・キャンペーン等と重複する場合は、いずれか１つの特典のみ適用とさせていただきます。
- 10．本特典は１つのお取引につき1回の適用とさせていただきます。また共有名義の場合には1名様のみ適用とさせていただきます。
- 11．本特典は売買契約書または管理業務委託契約書の契約締結日を基準に、日付の新しい取引を特典対象取引といたします。
- 12．本特典は宅地建物取引業者については適用外となります。
- 13．ご購入物件によっては本特典をご利用いただけない場合があります。必ず事前にご確認ください。
- 14．その他弊社の規定による適用条件がございますので、詳しくは、お近くの弊社営業店舗までお問い合わせください。
- 15．本特典は予告無く変更、中止となる場合がございますので、ご容赦ください。
【賃貸】
ご親族のお取引がお貸出しの場合
｢三井住友Visaギフトカード」
最大3万円分プレゼント
ご親族のお取引が
お貸出しの場合
概 要
住友不動産ステップを通じて過去にご売却またはご購入いただいたお客様、
管理業務委託契約（現在も継続中が条件）を締結いただいたお客様、
もしくは住友不動産分譲の新築マンションをご購入いただいたお客様の
2親等以内のご親族が住友不動産ステップの仲介により管理業務委託契約を締結いただいた場合に、
今回お取引をいただいたお客様（2親等以内のご親族）へ
「Visaギフトカード最大3万円分※」をプレゼントいたします。
※3万円もしくは初回管理業務委託登録料の10％のどちらか低いほうの金額を進呈させていただきます（1,000円未満は切り捨てとなります）。
利用方法
ご親族のお取引にあたる賃貸依頼を弊社が受任する前までに、賃貸店舗にお申し出いただいた上で
「過去にお取引をいただいたお客様の売買契約書または管理業務委託契約書の写し」をご提出ください。
※弊社でお取引いただいたことが確認できなかった場合、及び「ご親族お取引特典」適用条件に該当しないと弊社が判断した場合には、特典を適用できないことがあります。
ご注意点 ※必ずお読みください
- 01．「ご親族お取引特典」（以下「本特典」）は、弊社を通じて過去にご売却またはご購入いただいたお客様、管理業務委託契約（現在も継続中が条件）を締結いただいたお客様、もしくは住友不動産分譲の新築マンションをご購入いただいたお客様の2親等以内のご親族が、弊社の仲介により管理業務委託契約を締結いただいた場合に、今回お取引をいただいたお客様（2親等以内のご親族）へ「Visaギフトカード最大3万円分※」を進呈するものです。※3万円もしくは初回管理業務委託登録料の10％のどちらか低いほうの金額を進呈させていただきます（1,000円未満は切り捨てとなります）。
- 02．本特典の対象となるお取引は、弊社と新たに管理業務委託契約を締結いただくことが条件となります（但し、過去に弊社と管理業務委託契約を締結したことがない物件に限ります）。
- 03．本特典は2023年12月13日以降に新たに管理業務委託契約を締結したお客様が対象です。
- 04．本特典はご親族のお取引にあたる賃貸依頼を弊社が受任する前までにお申し出いただき、かつ「過去にお取引をいただいたお客様の売買契約書または管理業務委託契約書の写し」のご提出がないと適用できません。また弊社でお取引いただいたことが確認できなかった場合、及び本特典適用条件に該当しないと弊社が判断した場合には、本特典を適用できないことがあります。
- 05．「弊社と過去にお取引をいただいたお客様」と「2親等以内のご親族」が共有名義の場合には「再度のお取引特典」・「ご親族お取引特典」どちらか一方のみ適用とさせていただきます。
- 06．本特典はご親族のお取引の取引完了をもって適用とさせていただきます。取引完了は、管理業務委託契約の締結と初回管理業務委託登録料のお支払いがなされた時点とさせていただきます。初回管理業務委託登録料のお支払い前に契約解除となった場合には適用されません。
- 07．本特典は弊社と過去にお取引をいただいたお客様のお取引の取引完了前に適用できません。適用条件の対象となる過去のお取引が、売買契約の解除または初回管理業務委託登録料のお支払い前に契約解除となった場合、ご親族のお取引を完了いただいても特典の適用はできません。プレゼントの発送は弊社と過去にお取引をいただいたお客様及び2親等以内のご親族のお取引の取引完了後とさせていただきます。
- 08．複数の賃貸店舗にご来店される場合においては、それぞれの店舗・物件ごとに本特典のお申し出が必要となります。
- 09．本特典の適用は弊社規定の初回管理業務委託登録料をお支払いいただいた場合に限ります。また他の特典・優待・キャンペーン等と重複する場合は、いずれか１つの特典のみ適用とさせていただきます。
- 10．本特典は１つのお取引につき1回の適用とさせていただきます。また共有名義の場合には1名様のみ適用とさせていただきます。
- 11．本特典は売買契約書または管理業務委託契約書の契約締結日を基準に、日付の新しい取引を特典対象取引といたします。
- 12．本特典は宅地建物取引業者については適用外となります。
- 13．その他弊社の規定による適用条件がございますので、詳しくは、お近くの弊社賃貸店舗までお問い合わせください。
- 14．本特典は予告無く変更、中止となる場合がございますので、ご容赦ください。
ご紹介特典
ご売却・ご購入を検討されている方を
ご紹介いただいた場合の特典
●紹介者様
紹介した方がご成約した場合
10万円をお支払い
●被紹介者様
｢三井住友Visaギフトカード」
最大10万円分プレゼント
不動産のご売却・ご購入を検討されている方を
ご紹介いただいた場合
概 要
住友不動産ステップに不動産のご売却またはご購入を検討されている方を
ご紹介いただいた場合の特典になります。
被紹介者様が弊社の仲介により売買契約のご成約に至った場合、
紹介者様に10万円※1をお支払いするとともに、
被紹介者様にも「Visaギフトカード最大10万円分※2」をプレゼントいたします。
※1 紹介者様にお支払いする10万円の情報紹介料の詳細は、紹介する営業店舗へ直接お問合せください。
※2 10万円もしくはお支払いいただいた弊社規定の仲介手数料の5％のどちらか低いほうの金額を進呈させていただきます（1,000円未満は切り捨てとなります）。
住友不動産ステップは、全国に広がる直営仲介ネットワークで、ご紹介いただいた方の
ご売却、ご購入をサポートいたします。安心してお知り合いの方をご紹介ください。
＊ご紹介いただいたご売却またはご購入希望条件が弊社営業エリア外である場合は、特典適用外となります。
＊被紹介者様が既に弊社にご相談いただいている場合は、特典適用外となります。
このようなお知り合いの方をご紹介ください
●今の住まいを売却して住みかえを考えている。
●相続した不動産※の売却を考えている。
※法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・顧問税理士と連携してご相談を承ります。（要予約）
●新しい住まいの購入を考えている。
●とりあえず今の住まいがどれくらいで売れるのか知りたい。
ご注意点 ※必ずお読みください
- 01．紹介者様に進呈する10万円は銀行口座へお振り込みとなります。
- 02．「ご紹介特典」（以下「本特典」）は、被紹介者様にも「Visaギフトカード最大10万円※」を進呈いたします。※10万円もしくはお支払いいただいた弊社規定の仲介手数料の5％のどちらか低いほうの金額となります（1,000円未満は切り捨てとなります）。
尚、被紹介者様が共有名義の場合には、1名様のみ適用となります。 - 03．紹介者様は、個人の方に限ります。
- 04．本特典は、被紹介者様が紹介日から３年以内に弊社の仲介により売買契約を締結した場合に限り適用となります。賃貸借のお取引は対象となりません。
- 05．お客様をご紹介いただく場合は、被紹介者様が弊社にお問い合わせいただく前に弊社営業店舗までお申し出ください。尚、被紹介者様が弊社へ既にお問い合わせをされている場合、本特典は適用されません。
- 06．本特典の進呈は、被紹介者様の全てのお取引完了後となります。被紹介者様の売却活動中止や、売買契約が解除となるなど、取引が完了していない場合、本特典は適用となりません。
- 07．紹介者様と被紹介者様が1つのお取引の当事者の場合は、適用外となります。
- 08．被紹介者様が宅地建物取引業者の場合、本特典は適用外となります。
- 09．被紹介者様のご購入物件によっては本特典をご利用いただけない場合があります。必ず事前にご確認ください。
- 10．被紹介者様のご売却物件の所在地が弊社営業エリア外である場合は適用外となりますのでご了承ください。
- 11．本特典は、他の特典・優待・キャンペーン等とは重複して適用されませんので、予めご了承ください。
- 12．本特典は、2025年4月1日以降のご紹介から適用されます。
- 13．本特典は、予告なく変更となる場合がございます。予めご了承ください。