5分以内 | 小学校まで徒歩10分以内（800m） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

想定年利回り4.60％、一棟売りマンション

画像枚数21枚

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価格

7億7,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.6%

所在地

東京都大田区東矢口３丁目

交通

東急池上線「蓮沼」駅徒歩5分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩14分

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 1149.4m²

土地面積

397.19m²

築年月

1989年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ西葛西営業センター】2駅3路線利用可！2021年8月築のRC造5階建！

画像枚数28枚

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価格

4億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.74%

所在地

東京都江東区森下３丁目

交通

都営新宿線「森下」駅徒歩5分

都営大江戸線「森下」駅徒歩5分

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 398.51m²

土地面積

182.44m²

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ◆　一棟ビル、鉄筋コンクリート造5階建、京浜急行本線「平和島」駅徒歩5分

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価格

1億3,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.17%

所在地

東京都大田区大森東１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 340.13m²

土地面積

111.12m²

築年月

1978年11月築

構造

ＲＣ造

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東麻布２丁目アドレス　パナソニックホームズ施工　令和６年２月築　一棟アパートのご紹介です。

画像枚数28枚

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価格

6億円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.64%

所在地

東京都港区東麻布２丁目

交通

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 298.47m²

土地面積

131.44m²

築年月

2024年02月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件１階部分自己利用可　鉄骨造３階建　平成１２年３月築

画像枚数21枚

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価格

2億3,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.56%

所在地

東京都荒川区西日暮里１丁目

交通

山手線「西日暮里」駅徒歩9分

京成本線「新三河島」駅徒歩4分

常磐線「三河島」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 271.76m²

土地面積

183.45m²

築年月

2000年03月築

構造

鉄骨造

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■1998年3月築　RC構造一棟マンション　■角地

画像枚数7枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3%

所在地

東京都世田谷区奥沢７丁目

交通

東急東横線「自由が丘」駅徒歩4分

東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分

東急大井町線「九品仏」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 246.87m²

土地面積

148.69m²

築年月

1998年03月築

構造

ＲＣ造

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■東武東上線「北池袋」駅徒歩3分　■JR埼京線「板橋」駅徒歩9分　■土地面積166.95�u（50.50坪）

画像枚数13枚

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価格

9,100万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.63%

所在地

東京都豊島区上池袋３丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩3分

埼京線「板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 173.52m²

土地面積

166.95m²

築年月

1977年11月築

構造

鉄骨造

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■京成押上線「京成曳舟」駅　徒歩３分！　■２駅３路線利用可能！　■想定表面利回り６．４５％

画像枚数14枚

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価格

7,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.45%

所在地

東京都墨田区京島１丁目

交通

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩3分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 140.94m²

土地面積

86.81m²

築年月

1972年06月築

構造

鉄骨造

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東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩３分　表面利回り5.19％

画像枚数13枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.19%

所在地

東京都目黒区目黒本町３丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分

東急目黒線「西小山」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 124.83m²

土地面積

73.66m²

築年月

1987年12月築

構造

鉄骨造

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新江古田駅　徒歩5分 中野区江原町２丁目 一棟アパート

画像枚数21枚

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価格

7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.77%

所在地

東京都中野区江原町２丁目

交通

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 99.62m²

土地面積

90.32m²

築年月

1991年03月築

構造

木造

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全６戸満室賃貸中　年間賃料４，９３２，０００円　利回り５．３７％　平成３０年９月建築

画像枚数18枚

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価格

9,180万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.37%

所在地

東京都荒川区東尾久４丁目

交通

日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩2分

山手線「田端」駅徒歩16分

東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 96.15m²

土地面積

98.94m²

築年月

2018年09月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件・都営新宿線「一之江駅」徒歩４分・表面利回り6.02％☆

画像枚数17枚

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価格

2,750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都江戸川区一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩4分

間取り/建物面積

2K / 70.66m²

土地面積

46.23m²

築年月

1968年05月築

構造

木造

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◆３Ｋ戸建て／土地面積４３．３０�u・建物面積４８．７２�u／建ぺい率６０％・容積率２００％◆

画像枚数21枚

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価格

4,450万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.1%

所在地

東京都品川区平塚１丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩5分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩4分

間取り/建物面積

3K / 48.72m²

土地面積

43.3m²

築年月

1968年09月築

構造

木造

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3駅利用可能　北西角部屋の2LDK

画像枚数14枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.76%

所在地

東京都荒川区東日暮里３丁目

交通

常磐線「三河島」駅徒歩5分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩14分

山手線「日暮里」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2LDK / 55.02m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上7階建て

築年月

2004年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】野村不動産「プラウド」シリーズ、大型商業施設KAMEIDO　CLOCK隣接

画像枚数15枚

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価格

6,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都江東区亀戸６丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩2分

都営新宿線「西大島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 39.82m²

所在階（向き）

15階部分（西）/地上25階建て

築年月

2021年12月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】アクアタワー８階部分／西向き／１ＬＤＫ　洋室約７.０帖のゆとりあるお部屋

画像枚数30枚

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価格

5,940万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都港区港南４丁目

交通

山手線「品川」駅徒歩15分

東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5分

東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 53.12m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上42階建て

築年月

2005年10月築

構造

ＲＣ造

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■「御茶ノ水」駅 徒歩5分 ■オーナーチェンジ物件 〜文京区湯島に佇む〜

画像枚数10枚

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価格

1,060万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.05%

所在地

東京都文京区湯島１丁目

交通

中央線「御茶ノ水」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩5分

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.41m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1982年05月築

構造

ＳＲＣ造

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2駅2路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数15枚

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価格

1億380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.02%

所在地

東京都文京区向丘１丁目

交通

東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩5分

都営三田線「白山」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 83.98m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＲＣ造

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◆ペット飼育相談可！　◆１Ｋ　◆２０１９年６月築　◆表面利回り３．７３％（２０２４年５月２０日現在）

画像枚数17枚

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価格

2,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都豊島区南長崎１丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.35m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上4階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆現況利回り：約4.61％　☆日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分

画像枚数17枚

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価格

3,120万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都足立区谷在家３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩9分

日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 63.72m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

1998年07月築

構造

ＲＣ造

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・最寄り駅まで徒歩２分。・北、東、西三方角部屋により明るい室内　・オーナーチェンジ。

画像枚数23枚

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価格

4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.75%

所在地

東京都大田区大森北１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩2分

京急本線「大森海岸」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 49.98m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上9階建て

築年月

1982年05月築

構造

ＳＲＣ造

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◆小原建設施工のこだわり設計のデザイナーズマンション　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

1,910万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都大田区池上７丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩4分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 24.36m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

2005年09月築

構造

ＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・3駅3路線利用可能　・表面利回り4.1%

画像枚数15枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都豊島区巣鴨４丁目

交通

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分

山手線「巣鴨」駅徒歩11分

都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 23.51m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上14階建て

築年月

2007年03月築

構造

ＳＲＣ造

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3沿線3駅利用可能、専有面積25.72�u、2017年7月築のマンションです。

画像枚数18枚

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価格

2,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都練馬区羽沢２丁目

交通

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩5分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩11分

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.72m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上4階建て

築年月

2017年07月築

構造

ＲＣ造

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全89邸、目黒1丁目に佇むヒルトップレジデンス。◆住友不動産販売　担当：谷津

画像枚数14枚

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価格

1億9,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.43%

所在地

東京都目黒区目黒１丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩5分

東急目黒線「目黒」駅徒歩5分

東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 78.19m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上7階建て

築年月

2019年08月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　勝どき駅徒歩５分　２２階につき眺望良好　ペットと暮らせる３ＬＤＫ

画像枚数11枚

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価格

8,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.43%

所在地

東京都中央区勝どき３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 72.14m²

所在階（向き）

22階部分（北東）/地上23階建て

築年月

2000年03月築

構造

ＲＣ造

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◇東京メトロ東西線東陽町駅徒歩4分／表面利回り5.40％のオーナーチェンジ物件◇

画像枚数15枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.4%

所在地

東京都江東区東陽４丁目

交通

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 32.4m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上11階建て

築年月

1974年02月築

構造

ＲＣ造

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港区芝大門1丁目アドレス　複数路線利用可能 　オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.64%

所在地

東京都港区芝大門１丁目

交通

都営大江戸線「大門」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.7m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】アクアタワー２６階部分／西向き／２ＬＤＫ＋ＷＩＣ／８１.５６�u

画像枚数30枚

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価格

1億2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.36%

所在地

東京都港区港南４丁目

交通

山手線「品川」駅徒歩15分

東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5分

東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 81.56m²

所在階（向き）

26階部分（西）/地上42階建て

築年月

2005年10月築

構造

ＲＣ造

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都営新宿線「東大島」駅まで徒歩４分！交通アクセス良好なマンションです。

画像枚数19枚

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都江東区大島７丁目

交通

都営新宿線「東大島」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上10階建て

築年月

2010年12月築

構造

ＲＣ造

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