京都市の投資用不動産、収益物件（京都府）｜不動産投資

【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件　◆平成１０年２月築

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.89%

所在地

京都府京都市伏見区羽束師菱川町

交通

ＪＲ東海道本線「長岡京」駅バス16分徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 78.18m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上7階建て

築年月

1998年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆3沿線利用可 ☆オーナーチェンジ　☆物件担当は和田です。

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1,780万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.7%

所在地

京都府京都市伏見区深草新門丈町

交通

近鉄京都線「伏見」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 47.65m²

土地面積

40.74m²

築年月

1975年09月築

構造

木造

• 
• 

現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和4年1月築！RC造6階建3階部分！

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.46%

所在地

京都府京都市南区八条源町

交通

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩19分

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩14分

近鉄京都線「東寺」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 25.81m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上6階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】京都を感じる立地に注目!!●フリーコール：0120-720-073　担当／金森（かなもり）

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.81%

所在地

京都府京都市南区西九条南田町

交通

近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 26.89m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

2018年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◎オーナーチェンジ物件　◎ペット飼育可(規約あり) ◎眺望、通風良好 ◎角部屋

画像枚数8枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.36%

所在地

京都府京都市中京区町頭町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1DK / 31.44m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上11階建て

築年月

1999年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■利回り約5.71%■南向き住戸■専有面積55.80�u■賃料月額10万円

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.71%

所在地

京都府京都市上京区丸太町通堀川西入西丸太町

交通

京都市東西線「二条城前」駅徒歩9分

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3DK / 55.8m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上11階建て

築年月

1975年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川　■南向きバルコニー　■オーナーチェンジ物件　■1LDK

画像枚数24枚

• 
• 
• 

価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.59%

所在地

京都府京都市東山区清閑寺霊山町

交通

京阪本線「祇園四条」駅バス5分徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 54.63m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上6階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆近鉄京都線『十条』駅歩5分　☆オーナーチェンジ物件　☆担当「宮本」

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

2,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.42%

所在地

京都府京都市南区西九条西柳ノ内町

交通

近鉄京都線「十条」駅徒歩5分

間取り/建物面積

3DK / 60.19m²

土地面積

50.51m²

築年月

1966年07月築

構造

木造

• 
• 

最上階角住戸オーナーチェンジ物件　お問い合わせは担当：黒谷まで

画像枚数22枚

• 
• 
• 

価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.35%

所在地

京都府京都市上京区一条通松屋町西入鏡石町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2LDK / 59.4m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上6階建て

築年月

1989年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■オーナーチェンジ物件■利回り約４．４２％■令和元年２月築

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2,440万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.42%

所在地

京都府京都市上京区出水通千本東入尼ケ崎横町

交通

京都市東西線「二条」駅徒歩13分

山陰本線「二条」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 34.4m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上7階建て

築年月

2019年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆令和４年１月建築！　◆地下鉄烏丸線『九条』駅徒歩７分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

2,710万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.38%

所在地

京都府京都市南区東九条宇賀辺町

交通

京都市烏丸線「九条」駅徒歩7分

ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 38.7m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上7階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◎ＪＲ西大路駅徒歩５分！ □平成１８年２月建築！　担当：安井

画像枚数6枚

• 
• 
• 

価格

2,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.19%

所在地

京都府京都市南区唐橋平垣町

交通

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩5分

山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4LDK / 81m²

土地面積

70.5m²

築年月

2006年02月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件　◎賃貸中　◎ペット飼育可（規約あり）　

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

3,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町

交通

京阪本線「清水五条」駅徒歩5分

阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分

京都市烏丸線「五条」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 35.91m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上11階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■賃料１３万円■地下鉄二条城前駅徒歩７分■阪急大宮駅徒歩８分

画像枚数4枚

• 
• 
• 

価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町

交通

京都市東西線「二条城前」駅徒歩7分

阪急京都線「大宮」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 58.72m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上11階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

〜京都市内中心部に位置するデザイナーズマンション、オーナーチェンジ物件です〜 　担当：宮脇

画像枚数24枚

• 
• 
• 

価格

4,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.34%

所在地

京都府京都市中京区西洞院通錦小路下る蟷螂山町

交通

阪急京都線「烏丸」駅徒歩6分

京都市烏丸線「四条」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 56.46m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上11階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】●２線３駅利用可●最上階●２０１６年３月建築　担当：うかわ

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

4,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.67%

所在地

京都府京都市下京区本燈籠町

交通

京都市烏丸線「五条」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 52.81m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上5階建て

築年月

2016年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】鉄筋コンクリート造、現況空家、馬代通りに面しています

画像枚数29枚

• 
• 
• 

価格

4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

所在地

京都府京都市中京区西ノ京伯楽町

交通

山陰本線「円町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 120.63m²

土地面積

71.33m²

築年月

2002年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介 ステップ】●現在賃借中のオーナーチェンジ物件！●連絡先：0120-730-301●担当　田中裕子

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

4,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.44%

所在地

京都府京都市中京区西ノ京東月光町

交通

京都市東西線「二条」駅徒歩6分

山陰本線「二条」駅徒歩6分

京福嵐山本線「西大路三条」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 57.65m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上7階建て

築年月

2015年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】〜御所東のオーナーチェンジ物件〜

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

5,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.69%

所在地

京都府京都市上京区寺町通広小路上る染殿町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 75.11m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上3階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【住友不動産販売】●現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！●連絡先：0120-730-301●担当　田中　裕子

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

5,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.87%

所在地

京都府京都市中京区釜座通押小路下る下松屋町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩4分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2SLDK / 75.15m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

2014年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】☆オーナーチェンジ物件 ☆最上階角部屋 ☆３ＬＤＫ ☆担当「田中」まで

画像枚数22枚

• 
• 
• 

価格

6,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.77%

所在地

京都府京都市中京区壬生神明町

交通

山陰本線「二条」駅徒歩9分

京都市東西線「二条」駅徒歩11分

阪急京都線「西院」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 76.33m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

2022年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ京都営業センター】シェアハウス！

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

6,750万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

10.85%

所在地

京都府京都市左京区浄土寺上馬場町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅バス7分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 138.5m²

土地面積

137.37m²

築年月

2017年09月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■オーナーチェンジ物件■最上階角部屋

画像枚数27枚

• 
• 
• 

価格

7,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.35%

所在地

京都府京都市下京区堺町通五条上る俵屋町

交通

京都市烏丸線「五条」駅徒歩5分

京阪本線「清水五条」駅徒歩7分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2LDK / 60.52m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上8階建て

築年月

2022年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】●現在賃貸中！京都で投資用不動産を是非♪●連絡先0120-730-301●担当　田中裕子

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.77%

所在地

京都府京都市中京区烏丸通御池上る二条殿町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 87.7m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

〜京都市の中心、六角高倉に位置するマンション、10階建の9階部分、北東角住戸〜 担当：宮脇

画像枚数26枚

• 
• 
• 

価格

1億1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.09%

所在地

京都府京都市中京区六角通東洞院東入滕屋町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩5分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 78.78m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上10階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■京都市烏丸線「国際会館」駅　徒歩2分■宝ヶ池通に面す■担当／ホキ本まで

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.18%

所在地

京都府京都市左京区岩倉南四ノ坪町

交通

京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩2分

叡山電鉄「岩倉」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 196.98m²

土地面積

156.2m²

築年月

1977年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆◇ＲＣ造の京都市伏見区肥後町一棟マンション◆◇

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

1億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.74%

所在地

京都府京都市伏見区肥後町

交通

京阪本線「伏見桃山」駅徒歩12分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩14分

間取り/建物面積

1K / 495m²

土地面積

175.86m²

築年月

1988年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◎JR【京都駅】まで徒歩8分　◎ワンルーム12室　◎利回り5.11％　◎生活施設が充実した環境

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.11%

所在地

京都府京都市下京区福本町

交通

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 217.09m²

土地面積

143.37m²

築年月

1988年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■オーナーチェンジ物件!　■利回り5.8％!　■総戸数8戸!

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.8%

所在地

京都府京都市西京区大枝沓掛町

交通

阪急京都線「桂」駅バス14分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 322.24m²

土地面積

1012.45m²

築年月

1990年05月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】阪急京都線桂駅徒歩１３分の一棟収益アパート　●担当：下野

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億2,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.53%

所在地

京都府京都市西京区下津林大般若町

交通

阪急京都線「桂」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 460.52m²

土地面積

466.12m²

築年月

1989年04月築

構造

木造

• 
•