京都市の投資用不動産、収益物件（京都府）｜不動産投資

最寄り駅徒歩１分！河原町通面す一棟収益ビル！

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価格

9億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

2.97%

所在地

京都府京都市中京区下丸屋町

交通

京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩1分

京阪本線「三条」駅徒歩6分

阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 824.63m²

土地面積

122.23m²

築年月

1989年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■京都市烏丸線「国際会館」駅　徒歩2分■宝ヶ池通に面す■担当／ホキ本まで

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価格

1億1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.23%

所在地

京都府京都市左京区岩倉南四ノ坪町

交通

京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩2分

叡山電鉄「岩倉」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 196.98m²

土地面積

156.2m²

築年月

1977年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川（うかわ）■オーナーチェンジ物件■利回り約8.51%■阪急大宮駅徒歩2分

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価格

620万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.51%

所在地

京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町

交通

阪急京都線「大宮」駅徒歩2分

京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.84m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上11階建て

築年月

1982年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当鵜川■賃貸中■ペット可■賃料60300円■Ｈ26年1月築■浴室暖房乾燥機あり

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価格

1,510万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.79%

所在地

京都府京都市下京区七条御所ノ内南町

交通

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩2分

山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 26.89m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上9階建て

築年月

2014年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】●現在賃貸中！京都で投資用不動産を是非♪●連絡先0120-730-301●担当　田中裕子

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価格

1億800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.77%

所在地

京都府京都市中京区烏丸通御池上る二条殿町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 87.7m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・最上階(11階建11階部分)　・3方角住戸(北・東・西)　担当：宮脇

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価格

2億3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.08%

所在地

京都府京都市中京区烏丸通御池上る二条殿町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2LDK / 111.78m²

所在階（向き）

11階部分（東）/地上11階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！　◆お風呂トイレ別物件！

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価格

1,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

京都府京都市中京区室町通押小路下る御池之町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩3分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.9m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上10階建て

築年月

2000年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件 ◆地下鉄「烏丸御池駅」まで徒歩３分 ◆角部屋

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.86%

所在地

京都府京都市中京区両替町通姉小路下る柿本町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.46m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上9階建て

築年月

2001年10月築

構造

その他

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【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件　◎賃貸中　◎10階建て9階部分

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価格

1,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.16%

所在地

京都府京都市下京区玉津島町

交通

阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分

京都市烏丸線「五条」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 19.05m²

所在階（向き）

9階部分（北）/地上10階建て

築年月

2001年10月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】●現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！●連絡先：0120-730-301●担当　田中　裕子

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価格

5,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.87%

所在地

京都府京都市中京区釜座通押小路下る下松屋町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩4分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2SLDK / 75.15m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

2014年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〜オーナーチェンジ物件〜

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価格

4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.86%

所在地

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町

交通

ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩4分

京都市東西線「山科」駅徒歩1分

京阪京津線「京阪山科」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 77.1m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上9階建て

築年月

1998年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇京阪七条駅歩４分

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価格

2,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.28%

所在地

京都府京都市東山区七条通大和大路西入西之門町

交通

京阪本線「七条」駅徒歩4分

間取り/建物面積

4K / 39m²

土地面積

35.2m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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〜京都市の中心、六角高倉に位置するマンション、10階建の9階部分、北東角住戸〜 担当：宮脇

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価格

1億1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.09%

所在地

京都府京都市中京区六角通東洞院東入滕屋町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩5分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 78.78m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上10階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川（うかわ）■阪急京都河原町徒歩5分■利回り4.62%■角住戸

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価格

1,670万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.62%

所在地

京都府京都市下京区西木屋町通松原上る２丁目天満町

交通

阪急京都線「京都河原町」駅徒歩5分

京阪本線「祇園四条」駅徒歩6分

京阪本線「清水五条」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 33.34m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2001年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件　◎賃貸中　◎ペット飼育可（規約あり）　

画像枚数18枚

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価格

3,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町

交通

京阪本線「清水五条」駅徒歩5分

阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分

京都市烏丸線「五条」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 35.91m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上11階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件　◎賃貸中　◎サブリース契約　◎担当：長畑

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価格

480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.6%

所在地

京都府京都市東山区本町１７丁目

交通

ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩5分

京阪本線「東福寺」駅徒歩5分

京都市烏丸線「九条」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 17.46m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上4階建て

築年月

1988年06月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介のステップ】◆オーナーチェンジ！　◆阪急京都河原町駅まで徒歩５分

画像枚数14枚

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価格

730万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.06%

所在地

京都府京都市下京区寺町通仏光寺下る恵美須之町

交通

阪急京都線「京都河原町」駅徒歩5分

京阪本線「祇園四条」駅徒歩8分

京都市烏丸線「四条」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.49m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

1987年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〜祇園の商業ビルです〜詳細は担当：谷口まで

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価格

6億8,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.74%

所在地

京都府京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目橋本町

交通

京阪本線「祇園四条」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 1207.73m²

土地面積

378.88m²

築年月

1980年05月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】

画像枚数17枚

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価格

1億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.89%

所在地

京都府京都市中京区橋西町

交通

京都市東西線「二条城前」駅徒歩6分

阪急京都線「大宮」駅徒歩9分

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 343.98m²

土地面積

122.11m²

築年月

1994年03月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介 ステップ】●現在賃借中のオーナーチェンジ物件！●連絡先：0120-730-301●担当　田中裕子

画像枚数13枚

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価格

4,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.44%

所在地

京都府京都市中京区西ノ京東月光町

交通

京都市東西線「二条」駅徒歩6分

山陰本線「二条」駅徒歩6分

京福嵐山本線「西大路三条」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 57.65m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上7階建て

築年月

2015年11月築

構造

ＲＣ造

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〜京都市内中心部に位置するデザイナーズマンション、オーナーチェンジ物件です〜

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価格

4,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.34%

所在地

京都府京都市中京区西洞院通錦小路下る蟷螂山町

交通

阪急京都線「烏丸」駅徒歩6分

京都市烏丸線「四条」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 56.46m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上11階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＳＲＣ造

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◇阪急大宮駅徒歩6分　◇オーナーチェンジ物件 ◇現状利回り6.73％

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価格

2,080万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.73%

所在地

京都府京都市中京区壬生相合町

交通

阪急京都線「大宮」駅徒歩6分

山陰本線「丹波口」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 68.01m²

土地面積

32.52m²

築年月

1966年04月築

構造

軽量鉄骨

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件 ◆１１階建７階部分

画像枚数17枚

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価格

930万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.09%

所在地

京都府京都市中京区壬生森前町

交通

阪急京都線「西院」駅徒歩6分

阪急京都線「大宮」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.18m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上11階建て

築年月

1989年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都を感じる立地に注目!!●フリーコール：0120-720-073　担当／金森（かなもり）

画像枚数17枚

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価格

1,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.81%

所在地

京都府京都市南区西九条南田町

交通

近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 26.89m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

2018年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】●２線３駅利用可●最上階●２０１６年３月建築　担当：うかわ

画像枚数19枚

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価格

4,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.67%

所在地

京都府京都市下京区本燈籠町

交通

京都市烏丸線「五条」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 52.81m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上5階建て

築年月

2016年03月築

構造

ＲＣ造

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◇丸太町通面す

画像枚数15枚

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価格

2億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.28%

所在地

京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町

交通

山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩6分

京福嵐山本線「嵐電嵯峨」駅徒歩8分

嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 735.19m²

土地面積

324.65m²

築年月

1990年06月築

構造

鉄骨造

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◆令和４年１月建築！　◆地下鉄烏丸線『九条』駅徒歩７分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数-枚

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価格

2,710万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.38%

所在地

京都府京都市南区東九条宇賀辺町

交通

京都市烏丸線「九条」駅徒歩7分

ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 38.7m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上7階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■賃料月額43000円■利回り約7.58％■南西バルコニー■オートロック付

画像枚数13枚

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価格

680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.58%

所在地

京都府京都市中京区壬生相合町

交通

阪急京都線「大宮」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.6m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1986年03月築

構造

ＲＣ造

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◆京阪本線中書島駅徒歩7分　◆想定利回り10.9％　◆有効敷地面積182.21�u(約55.11坪)

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.93%

所在地

京都府京都市伏見区桃山町弾正島

交通

京阪本線「中書島」駅徒歩7分

京阪宇治線「中書島」駅徒歩7分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 205.18m²

土地面積

184.25m²

築年月

1986年08月築

構造

鉄骨造

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☆一棟収益マンション　☆平成29年2月建築　☆満室想定利回り4.16％　担当：福家(ふけ)

画像枚数15枚

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価格

4億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.16%

所在地

京都府京都市下京区梅小路石橋町

交通

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 735.35m²

土地面積

329.24m²

築年月

2017年02月築

構造

ＲＣ造

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