物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
※JR総武線「平井」駅徒歩17分
※都営新宿線「東大島」駅まで徒歩13分
※鉄筋コンクリート造2階建
※床面積 1階：79.56㎡ 2階：27.33㎡
※北東側公道約15.0ｍに接道
※建物内見も可能ですので、ぜひ一度ご検討ください。
※工場、作業所、資材置場等の利用可能
※24時間稼働可能
担当からのひとこと
この度は「江戸川区小松川3丁目工場（小松川テクノタウン）」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
小松川テクノタウンは平成3年に東京都再開発により創り上げられた、住宅、商業と
工業団地を住み分けされた小松川全体の街の一角に存在する工場街区となります。
北東側公道約15.0ｍに接道しており、工場・作業所、資材置場、倉庫等の利用可能。
建物内内見も可能ですので、ぜひ一度ご検討頂ければ幸いでございます。
本物件についてのご質問や資料請求等に関しましては
担当の山田までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-432-882
周辺環境
・ローソン小松川三丁目店 徒歩5分（約390m）
・小松川さくら公園 徒歩2分（約90m）
・ミニストップ亀戸９丁目店 徒歩5分（約390m）
・一盛病院 徒歩5分（約340m）
・ビッグ・エー江戸川小松川店 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 小松川テクノタウン |
|---|---|
| 物件番号 | 14664012 |
| 所在地 |
東京都江戸川区小松川３丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 都営新宿線「東大島」駅徒歩13 分 総武線「平井」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 106.89m2(約32.33坪) |
| 土地面積 | 144.03m2(約43.56坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東15m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| その他月額費用 | 管理費:5,942円／修繕積立費:23,112円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
