物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.07 %
- 想定利回り
- 3.07 %
- 年間想定賃料等
- 460万8,000 円
- 月額賃料等
- 38万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
-
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～セールスポイント～
・JR南武線「鹿島田」駅 徒歩18分
・土地面積175.21㎡ 約53坪
・建物延床面積 293.7㎡
・平成2年2月新築
・9世帯中6世帯稼働中～ライフインフォメーション～
・ライフ川崎御幸店まで約199ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン川崎小向店まで約89m（徒歩2分）
・クリエイトＳＤ川崎下平間店まで約412m（徒歩6分）
・川崎市立西御幸小学校まで約282m（徒歩4分）
・川崎市立御幸中学校まで約882m (徒歩12分)
担当からのひとこと
この度は、川崎市幸区小向西町三丁目一棟マンションをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は平成2年築の鉄骨造3階建マンションです。
物件の詳細については担当の清水までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ライフ川崎幸店 徒歩3分（約199m）
・セブンイレブン川崎小向店 徒歩2分（約89m）
・クリエイトＳＤ川崎下平間店 徒歩6分（約412m）
・川崎市立西御幸小学校 徒歩4分（約282m）
・川崎市立御幸中学校 徒歩12分（約882m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市幸区小向西町３丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15404015 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区小向西町３丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 南武線「鹿島田」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 293.70m2(約88.84坪) |
| 土地面積 | 175.21m2(約53.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小32.00m2～最大32.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.1m(公道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 01-02038 |
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
