物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上
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商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【ACCESS】
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩4分
【POINT】
■土地■
- 土地面積：41.90㎡ 12.67坪（公簿）
※セットバック面積11.8㎡（3.56坪）含む
- 南東側公道幅員約40.0ｍに約8.1ｍ接する
- 南西側私道幅員約4.0mに約3.7m接する
- 北東側私道幅員約1.9mに約3.7m接する
■建物■
- 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
- 建物延床面積：93.06㎡(28.15坪）
1階～3階：29.04㎡ 4階：5.94㎡
- 1963年10月築
担当からのひとこと
この度は世田谷区太子堂二丁目一棟ビルの物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、空室にて引き渡しを予定しています。
本物件は、東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅より徒歩6分と、交通利便性に大変優れた立地にございます。複数路線が利用可能な点に加え、国道246号線沿いに面しており、視認性やアクセス性の高い物件です。
ご興味をお持ちいただけましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
【担当】住友不動産ステップ株式会社 渋谷営業センター 櫻井 花音（さくらい かのん）
TEL：0120－492－428
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・スーパーベルクス世田谷太子堂店 徒歩1分（約45m）
・ローソン世田谷三宿一丁目店 徒歩4分（約260m）
・セブンイレブン三軒茶屋駅東店 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区太子堂２丁目 一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 16124003 |
| 所在地 |
東京都世田谷区太子堂２丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 93.06m2(約28.15坪) |
| 土地面積 | 41.90m2(約12.67坪)／セットバック:11.80m2含む |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1963年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・南東40m(公道)接面8.1m／南西4m(私道)接面3.7m／北東1.9m(私道)接面3.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
