物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積 ４５０．９２坪
■県道神戸三木線に面す
※市街化調整区域。宅地の造成および建物の建築はできません。
ただし、都市計画法第３４条により、神戸市の許可が得られれば、建物の建築が可能です。
※現況建物
種類：店舗 構造：鉄骨造セメント瓦葺平家建
床面積：３６５．６２㎡ 築年月：昭和６０年１１月
担当からのひとこと
閲覧いただきありがとうございます。
本物件は、県道神戸三木線に面する立地です。
交通量が多く、目に留まりやすい立地です。
少しでも興味をお持ちでしたら、お気軽にお問い合わせください。
詳しくは物件担当の西神中央営業センター【担当：成田 誠】までご連絡ください。
皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート押部谷木幡店 徒歩2分（約100m）
・協和病院 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区押部谷町木幡建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 32191006 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区押部谷町木幡 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 神戸電鉄粟生線「木幡」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 1490.65m2(約450.92坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東10.2m(公道)接面46.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
