建物面積
213.00 m2
(約64.43坪)
土地面積
217.29 m2
(約65.73坪)※公簿
築年月
1984年05月

事業用不動産

3億9,800万円

京都市上京区河原町通丸太町上る二丁目出水町 診療所付住宅

一戸建て

一戸建て

3億9,800万円

京都市上京区河原町通丸太町上る二丁目出水町 診療所付住宅

【すみふの仲介ステップ】■3WAYアクセス ■土地面積:65.73坪 ■用途地域:近隣商業地域 ■河原町通り面す

京都府京都市上京区出水町

建物面積213.00m2(約64.43坪)・土地面積217.29m2(約65.73坪)※公簿・1984年05月築

【すみふの仲介ステップ】■3WAYアクセス ■土地面積:65.73坪 ■用途地域:近隣商業地域 ■河原町通り面す

京都府京都市上京区出水町

物件のポイント

物件の特徴

  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 建物面積150u以上
    建物面積150u以上
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 建物面積150u以上
    建物面積150u以上
  • 駐車場有
  • 土地面積50坪以上
  • 建物面積150u以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆3WAYアクセス
    ・京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩7分
    ・地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩12分
    ・地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩14分

    ◎土地面積:65.73坪 ◎駐車スペース有り(車種による)
    ◎用途地域:近隣商業地域 ◎間口:約10.4m
    ◎河原町通り面す

    ≪周辺施設≫
    ・京都市立御所東小学校 約290m
    ・京都市立京都御池中学校 約1360m
    ・フレスコ河原町丸太町店 約340m
    ・斗々屋 京都本店 約20m
    ・ファミリーマート河原町丸太町店 約160m
    ・鴨川 約290m
    ・京都御苑 約570m

    担当からのひとこと

    本物件交通機関は3WAYアクセスとなっており、最寄は京阪鴨東線「神宮丸太町駅」まで徒歩7分の立地です。
    河原町通りに面しており、土地面積が65.73坪あり用途地域が近隣商業地域となっております。
    ご商売にも適した物件だと思いますので、是非一度現地をご確認くださいませ。

    ◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
    現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地(建物付可)、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。

    ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「藤田」までお気軽にお申し付けくださいませ。

    ・京都市立御所東小学校 徒歩4分(約290m)
    ・フレスコ河原町丸太町店 徒歩5分(約340m)
    ・ファミリーマート河原町丸太町店 徒歩2分(約160m)
    ・鴨川 徒歩4分(約290m)
    ・京都御苑 徒歩8分(約570m)

    物件詳細

    物件名 京都市上京区河原町通丸太町上る二丁目出水町 診療所付住宅
    物件番号 34362064
    所在地 京都府京都市上京区出水町
    価格
    3億9,800万円
    交通 京阪鴨東線神宮丸太町」駅徒歩7 分
    京都市東西線京都市役所前」駅徒歩12 分
    京都市烏丸線丸太町」駅徒歩14 分
    間取り 2LDK
    建物面積 213.00m2(約64.43坪)
    土地面積 217.29m2(約65.73坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1984年05月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・西22.8m(公道)接面10.4m
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り:2LDK+診療所
    • ・2016年8月1階南東側 減築未登記部分約21.0u有り

    この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。