～空堀商店街内の店舗物件 大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩3分～
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
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前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
土地面積：９７．１５㎡（２９．３８坪）
建物面積 建物１：１Ｆ４５．００㎡ ２Ｆ３８．１６㎡ 建物２：１Ｆ４４．７０㎡ ２Ｆ３９．１６㎡
２棟の建物を繋げており、１Ｆ・２Ｆが広いフロアになっております。
◎大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅 徒歩３分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅 徒歩６分
◎ライフ空堀店 徒歩３分
◎ファミリーマート谷町七丁目店 徒歩３分
◎セブンイレブン大阪谷町６丁目店 徒歩３分
◎大阪谷町郵便局 徒歩５分
担当からのひとこと
本物件は、大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅まで徒歩３分にあり、空堀商店街内にございます。
店舗、建替え物件として是非、ご検討下さい。
２棟の建物を繋げており、各階広いフロアになっております。
現地ご案内させて頂きますので是非お問合せ下さい。
周辺環境
・ライフ空堀店 徒歩3分（約190m）
・ファミリーマート谷町七丁目店 徒歩3分（約230m）
・生鮮食材専門店八百鮮空堀店 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン大阪谷町６丁目店 徒歩3分（約210m）
・大阪谷町郵便局 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市中央区谷町７丁目店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 35234001 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町７丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩3 分 大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 167.02m2(約50.52坪) |
| 土地面積 | 97.15m2(約29.38坪)※公簿／他に私道負担：7.80m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.8m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| その他月額費用 | 空堀商店街振興組合費:10,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
