物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
・JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩8分
・阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩14分
■土地面積：35.87坪
■平成26年9月築
■第一種住居地域
■建ぺい率60％・容積率200％
■前面道路：幅員15.0ｍ・間口21.1ｍ
■1階：車庫・2階：物置・3階：事務所
【周辺施設】
平木小学校まで約340ｍ（徒歩5分）
平木中学校まで約360ｍ（徒歩5分）
サンディ西宮室川店まで約480ｍ（徒歩6分）
関西スーパー広田店まで約560ｍ（徒歩7分）
ローソン西宮青木町店まで約320ｍ（徒歩4分）
ローソン西宮中須佐店まで約390ｍ（徒歩5分）
阪急西宮ガーデンズまで約1120ｍ（徒歩14分）
西宮神明郵便局まで約580m（徒歩8分）
青木公園まで約120m（徒歩2分）
担当からのひとこと
「西宮市青木町 事務所」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件はJR東海道本線「西宮」駅徒歩8分・阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩14分
2沿線2駅利用可、大阪・神戸方面への通勤に便利です。
駅からは平坦で、サンディ西宮室川店まで約480ｍ（徒歩6分）、関西スーパー広田店まで約560ｍ（徒歩7分）
ローソン西宮青木町店まで約320ｍ（徒歩4分）、ローソン西宮中須佐店まで約390ｍ（徒歩5分）と各種生活利便施設が整っております。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
詳細は物件担当【やまなか】までお問い合わせ下さい。
■フリーコール：０１２０－５３３－１６３
周辺環境
・サンディ西宮室川店 徒歩6分（約480m）
・関西スーパー広田店 徒歩7分（約560m）
・ローソン西宮青木町店 徒歩4分（約320m）
・ローソン西宮中須佐店 徒歩5分（約390m）
・阪急西宮ガーデンズ 徒歩14分（約1120m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市青木町 事務所 |
|---|---|
| 物件番号 | 35234007 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市青木町 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩8 分 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 140.70m2(約42.56坪) |
| 土地面積 | 118.59m2(約35.87坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2014年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西15m(公道)接面21.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月15日です。
