3駅2沿線利用可能 建替用地としてもご検討いかがでしょうか 担当／くろき
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
～交通アクセス～
■阪急武庫之荘駅徒歩15分
■JR立花駅徒歩14分
■JR甲子園口駅徒歩26分
～おすすめポイント～
■土地面積 272.39㎡（82.39坪）
■間口 23.5ｍ
■周辺は閑静な住宅街
■建替用地としても検討可能
～周辺施設～
・業務スーパー南武庫之荘店 約680ｍ（徒歩9分）
・水堂北公園 約290ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン尼崎水堂町2丁目店 約530ｍ（徒歩7分）
・水堂小学校 約240ｍ（徒歩3分）
・南武庫之荘中学校 約570ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は『尼崎市水堂町2丁目 文化住宅』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは尼崎市水堂町2丁目に存する文化住宅物件です。
詳細は物件担当の「くろき」まで、お気軽にお問い合わせくださいませ。
どうぞ宜しくお願い致します。
周辺環境
・水堂小学校 徒歩3分（約240m）
・南武庫之荘中学校 徒歩8分（約570m）
・業務スーパー南武庫之荘店 徒歩9分（約680m）
・セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店 徒歩7分（約530m）
・水堂北公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市水堂町２丁目 文化住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 35704001 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市水堂町２丁目 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩14 分 ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩26 分 |
| 建物面積 | 391.38m2(約118.39坪) |
| 土地面積 | 272.39m2(約82.39坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1968年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.8m(公道)接面23.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
